ДОГОВОР РАЗМЕЩЕНИЯ ВЕНДИНГОВОГО АППАРАТА — Коммерческая недвижимость Москвы
Поиск коммерческой недвижимости
Площадь
Цена в рублях:
Расширенный поиск

Договора

19 Августа 2016

ДОГОВОР размещения устройства самообслуживания


г. Мытищи                         «20» марта 2016г.


Индивидуальный предприниматель Иванов Дмитрий Владимирович, ИНН 773311111111, ОГРНИП 309777722222, далее именуемый Заказчик, с одной стороны, и 

Общество с ограниченной ответственностью «Просперити», далее именуемое Исполнитель, в лице Генерального директора Ремпеля Гарри Львовича, действующего на основании Устава, c другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

  1. 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
    1. 1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель согласно этому поручению оказывает услугу по организации места в Многофункциональном торгово-административном комплексе  с апартаментами и парковкой «Красный кит» (II очередь строительства) (далее «Здание») для установки вендиг-автомата/инстамата Заказчика  (далее – Устройство самообслуживания), связного и вспомогательного оборудования.
    2. 1.2. Арендодатель является собственником Здания, расположенного по адресу: Московская область, г. Мытищи, Шараповский проезд вл.2, стр.3, пом. 1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 50-ББ № 003411, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 21 сентября 2015 года (о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 сентября 2015 года сделана запись регистрации №50-50/012-50/012/005/2015-8178/1) 
    3. 1.3. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя, указанные в пункте 1.1 Договора, в порядке, определенном разделом 4 Договора.
    4. 2. СРОК ДОГОВОРА
    5. 2.1. Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами.
    6. 2.2. Договор заключен на неопределенный срок.
    7. 3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
    8. 3.1. Исполнитель обязуется:  
      1. 3.1.1. Предоставить Заказчику место в Здании.
      2. 3.1.2. Обеспечить условия, необходимые для установки и эксплуатации Устройства самообслуживания. 
      3. 3.1.3. Предоставить точку электропитания.
      4. 3.1.4. Обеспечить доступ к Устройству самообслуживания представителей Заказчика, а также лиц, привлекаемых, для проведения работ по его обслуживанию и/или ремонту (по письменной заявке в порядке, предусмотренном Правилами для арендаторов – Приложение №4).
    9. 3.2. Исполнитель имеет право:
      1. 3.2.1. В случае возникновения аварийной ситуации, угрожающей безопасности Устройству самообслуживания Исполнитель обязан незамедлительно проинформировать об этом Заказчика по телефону (номер телефона +7-926-700-11-11).
      2. 3.2.2. Потребовать замены Устройства самообслуживания, в случае если из-за возникших в нем неисправностей дальнейшая эксплуатация Устройства самообслуживания не представляется возможной.
      3. 3.2.3. В случае одноразовой просрочки любых платежей, предусмотренных настоящим Договором, более чем на 15 (пятнадцать) календарных дней, а также 2 (двух) и более просрочек по уплате причитающихся Исполнителю сумм более чем на 10 (десять) календарных дней в течение годового периода совокупно, Исполнитель в дополнение к иным правам, предусмотренным настоящим Договором, вправе прекратить подачу электроэнергии, обеспечивающей работу  Устройства самообслуживания до полного исполнения Заказчиком всех требований Исполнителя по настоящему Договору.
    10. 3.3. Заказчик обязуется: 
      1. 3.3.1. Установить Устройство самообслуживания в согласованном Сторонами месте, указанном в Приложении №3, не позднее 20 ноября 2015 года.
      2. 3.3.2. Не осуществлять крепление Устройства самообслуживания ни к одному из элементов Здания, включая, но не ограничиваясь колонны, пол (напольное покрытие), перекрытия и тд.
      3. 3.3.3. Обеспечить работоспособность Устройства самообслуживания и возможность получения посетителями услуг, определяемых техническими характеристиками Устройства самообслуживания.
      4. 3.3.4. Соблюдать правила пожарной безопасности и электробезопасности при установке, обслуживании и эксплуатации Устройства самообслуживания.
      5. 3.3.5. Своевременно производить оплату услуг оказанных Исполнителем в рамках Договора в порядке, определенном разделом 4 Договора.
      6. 3.3.6. Не осуществлять замену Устройства самообслуживания без предварительного согласования с Исполнителем в случае, если основные технические характеристики нового Устройства самообслуживания существенно отличаются от характеристик заменяемого устройства.
      7. 3.3.7. Своевременно проводить сервисное обслуживание и текущий ремонт Устройства самообслуживания.
      8. 3.3.8. Содержать Устройство самообслуживания в исправном состоянии, обеспечить его работоспособность.
      9. 3.3.9. По окончании срока договора осуществить демонтаж и вывоз  Устройства самообслуживания в последний день аренды по Акту демонтажа и вывоза оборудования. 
      10. 3.3.10. Заказчик самостоятельно строит свои взаимоотношения с государственными органами и отвечает перед последними за соблюдение норм действующего законодательства, правил и положений по охране здоровья и соблюдению санитарных норм, техники безопасности, правил безопасности клиентов и противопожарной безопасности,  установленного порядка  использования труда иностранных граждан и лиц без гражданства, и несет исключительную ответственность за поддержание в силе любых лицензий и разрешений, необходимых для осуществления своей коммерческой деятельности.
    11. 3.4. Заказчик имеет право:
      1. 3.4.1. С обязательным согласованием даты и времени, заменить Устройство самообслуживания аналогичным по функциональным характеристикам устройством.
      2. 3.4.2. Привлекать для обеспечения выполнения положений Договора третьих лиц, с которыми у Заказчика заключены договоры на проведение (своими силами или с привлечением субподрядчиков) обслуживания и/или ремонта Устройства самообслуживания, связного и вспомогательного оборудования.
      3. 4. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
    12. 4.1. Заказчик ежемесячно оплачивает предоставленные Исполнителем в соответствии с Договором услуги не позднее 5 (пятого) числа отчетного месяца, в размере, указанном в Приложении №1. Первый платеж по оплате услуг Заказчик обязан осуществить в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора.
    13. 4.2. Заказчик обязуется ежемесячно производить оплату электрической энергии, потребляемой Устройством самообслуживания. Заказчик оплачивает Исполнителю в качестве компенсации денежные средства за фактически израсходованную электроэнергию, основываясь на показаниях счетчиков, а в случае их отсутствия согласно паспортной электрической мощности Устройства самообслуживания. Оплата производится в течение 5 (пяти) банковских дней, со дня выставления счета.
    14. 4.3. Оплата Заказчиком услуг и электрической энергии начинается с даты подписания Сторонами Акта об установке оборудования (Приложении №2 к Договору) и прекращается с момента окончания действия Договора при условии подписания Сторонами акта о демонтаже и вывозе Устройства самообслуживания. В случае уклонения Заказчика от подписания Акта демонтажа и вывоза оборудования, за каждый день такого нарушения на  Заказчика налагается штраф в размере двойного размера Оплаты услуг за каждый день нарушения.
    15. 4.4. Заказчик обязуется самостоятельно забирать все бухгалтерские документы в офисе Исполнителя.
    16. 4.5. Заказчик обязан уплатить Исполнителю Обеспечительный платеж в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания настоящего Договора, в размере,  указанном  в Приложении 1 к Договору (далее «Обеспечительный платеж») в качестве обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Договором. 
    17. 4.6. В случае досрочного расторжения Договора Стороны обязуются в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента расторжения Договора произвести взаимную сверку взаиморасчетов.  
    18. 4.7. Все платежи, подлежащие выплате Исполнителю по Договору, перечисляются Заказчиком  на расчетный счет Исполнителя, указанный в Договоре или иной счет, о котором Исполнитель письменно уведомил Заказчика в установленном порядке.
    19. 4.8. Все платежи по Договору осуществляются в валюте Российской Федерации.
    20. 4.9. Стороны пришли к соглашению об автоматической индексации Оплаты услуг по Договору по прошествии каждого полного года аренды на размер равный индексу потребительских цен за предшествующий год по РФ (согласно Приложению №1).
    21. 5. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
    22. 5.1. Заказчик самостоятельно заключает договор/договоры с поставщиком/поставщиками Телекоммуникационных услуг, согласованными с Исполнителем и осуществляет все расчеты и иные взаимоотношения в связи с установкой, использованием и эксплуатацией телекоммуникационных услуг в течение срока Договора. 
    23. 5.2. Заказчик самостоятельно строит взаимоотношения с пользователями Устройства самообслуживания в том числе включая, но не ограничиваясь, по вопросам качества предоставляемых услуг (продукции), получении и выдачи денежных купюр, обслуживания пластиковых карт, операций по картам, а так же по вопросам причинения вреда/утраты имущества Заказчика третьими лицами.
    24. 5.3. В случае если после демонтажа и вывоза Устройства самообслуживания, в месте, где оно было установлено, возникнет необходимость проведения ремонтно-восстановительных работ, необходимые работы Заказчик обязуется произвести за свой счет.
    25. 5.4. Стороны обязуются незамедлительно извещать друг друга в письменном виде о любых изменениях их статуса, финансового положения, реквизитов, могущих повлиять на исполнение ими Договора, в том числе об изменениях наименования, юридического адреса, фактического адреса, банковских реквизитов и т.п.
    26. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
    27. 6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Сторонами своих обязательств по Договору виновная сторона несет ответственность в соответствии с Договором и законодательством Российской Федерации.
    28. 6.2. Исполнитель не несет ответственности за техническое состояние установленного Устройства самообслуживания, связного и вспомогательного оборудования Заказчика.
    29. 6.3. Исполнитель не несет ответственности (в том числе за нанесенный ущерб) в случае, если произошел сбой в подаче электроэнергии или иным причинам.
    30. 6.4. При нарушении Заказчиком установленных Договором сроков оплаты услуг Исполнителя, Заказчик уплачивает Исполнителю пеню в размере 1% от не перечисленной суммы за каждый день просрочки.
    31. 6.5. В случае предъявления в отношении Заказчика требований и наложения санкций компетентных органов,  обусловленных  несоблюдением им своих обязательств по настоящему Договору, а также норм действующего законодательства, норм и правил,  в том числе несоблюдения Заказчиком санитарных, экологических, строительных и иных норм, Заказчик  обязан в течение 5 (пяти) дней с даты уведомления его об этом Исполнителем выполнить требования и предписания компетентных органов и возместить Исполнителю наложенные на него санкции в двойном размере.
    32. 6.6. В случае неисправности Устройства самообслуживания, причинившего ущерб месту Здания или находящимся в нем  посетителям или иным третьим лицам, Заказчик обязан возместить Исполнителю понесенные последним убытки в 10-тидневный срок со дня письменного обращения Исполнителя.
    33. 6.7. В случае нарушения Правил для арендаторов (Приложение №4) на Заказчика налагается штраф в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей за каждый факт такого нарушения. 
    34. 6.8. В случае не возмещения ущерба либо не оплаты штрафа либо очередного платежа в установленный срок сумма задолженности удерживается Исполнителем из Обеспечительного платежа, а Заказчик  обязуется  произвести соответствующую доплату в течение 5 (пяти) Рабочих дней с даты направления Исполнителем соответствующего счета.


  1. 7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
  2. 7.1. Стороны будут стремиться разрешать все споры и разногласия, которые могут возникнуть в рамках Договора, путем переговоров и консультаций.
  3. 7.2. Если указанные споры не могут быть решены в течение 1 (одного) календарного месяца путем переговоров, они подлежат разрешению в Арбитражном суде Московской области в соответствии с законодательством Российской Федерации.
  4. 8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
  5. 8.1. Сторона, допустившая неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, освобождается от ответственности, если докажет, что это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, определяемых в соответствии с п. 3 ст.401 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом срок исполнения Сторонами обязательств по Договору отодвигается на период времени, в течение которого действуют такие обстоятельства и их последствия.

  1. 8.2. Доказательством наступления и продолжительности обстоятельств непреодолимой силы являются официальные подтверждения, выданные компетентными органами, за исключением случаев, когда эти обстоятельства являются общеизвестными и для другой стороны очевиден факт их действия в отношении стороны, ссылающейся на эти обстоятельства.
  2. 9. ПОРЯДОК РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА
  3. 9.1. Договор может быть расторгнут досрочно по инициативе любой из Сторон при условии письменного извещения другой стороны не позднее чем за 3 (три) месяца до предполагаемой даты расторжения Договора. Началом исчисления трехмесячного срока служит дата отправки уведомления. При этом Обеспечительный платеж подлежит зачету за последний месяц.

В случае если Заказчик отказывается от исполнения настоящего Договора ранее срока, указанного в настоящем пункте, то Заказчик обязуется оплатить Исполнителю услуги в размере, указанном в Приложении 1 за срок, указанный в настоящем пункте и при этом Обеспечительный платеж удерживается Исполнителем в качестве штрафа за досрочное расторжение настоящего Договора по вине Заказчика.

  1. 9.2. В случае нарушения сроков оплаты Заказчиком два и более раз подряд, либо более 10 дней совокупно в течение всего срока действия Договора, Исполнитель вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор, уведомив об этом Заказчика за 5 календарных дней до расторжения.
  2. 9.3. В случае прекращения действия Договора Заказчик не позднее дня окончания срока действия Договора демонтирует и вывозит Устройство самообслуживания с территории Исполнителя, о чем составляется акт.
  3. 10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
  4. 10.1. Договор и Приложения к нему составлены в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
  5. 10.2. Любые изменения Договора и дополнения к нему действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.
  6. 10.3. Все Приложения к Договору являются неотъемлемой частью Договора.
  7. 10.4. К Договору прилагаются следующие приложения:

Приложение № 1. Коммерческие условия.

Приложение № 2. Акт об установке оборудования.

Приложение № 3. План этажа с указанием места размещения.

Приложение № 4. Правила для арендаторов.

  1. 11. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ и подписи СТОРОН

ЗАКАЗЧИК:


ИСПОЛНИТЕЛЬ:

ООО «Просперити»

141006, Московская область, г. Мытищи, Шараповский проезд, вл. 2

ИНН/ КПП 5029082502/502901001

р/с 40702810540260003430

 в ПАО Сбербанк РФ

БИК 044525225 

к/с 30101810400000000225  

                                                                                                  

Индивидуальный предприниматель


________________  Д.В. Иванов

Генеральный директор 



______________                 Г.Л. Ремпель


Приложение № 1

Основные коммерческие условия

Товарный знак

Аппарат Приема-Платежей

Торговый профиль

Аппарат Приема-Платежей

Этаж 

1

Расчетная площадь Помещений, согласно проекту

1 кв. метр

Обеспечительный платеж 

15 000 рублей, включая НДС

Оплата услуг (ежемесячно)

15 000 рублей, включая НДС

Срок аренды

11 месяцев

Дата начала аренды


17 апреля 2016 года






ЗА ЗАКАЗЧИКА:


Индивидуальный предприниматель


________________  Д.В. Иванов




ЗА ИСПОЛНИТЕЛЯ:


Генеральный директор 



______________                       Г.Л. Ремпель   

Приложение № 2

Акт об установке оборудования



г. Мытищи

«01» марта  2015 г.


Индивидуальный предприниматель Иванов Дмитрий Владимирович, ИНН 773311111111, ОГРНИП 309777722222,  далее именуемый Заказчик, с одной стороны, и

Общество с ограниченной ответственностью «Просперити», далее именуемое Исполнитель, в лице Генерального директора Ремпеля Г.Л., действующего на основании Устава, c другой стороны, вместе именуемые Стороны, составили настоящий Акт о нижеследующем:

  1. 1. Исполнитель в рамках Договора от 20.11.2015  (далее – Договор) предоставил Заказчику место для размещения Устройства самообслуживания в  многофункционального торгово-развлекательного комплекса, расположенного по адресу: Российская Федерация, Московская область, город Мытищи, Шараповский проезд, владение 2, строение 3, на 1 этаже, общей площадью 1 (один) м2.
  2. 2. Заказчик установил:
  3. 2.1. Устройство самообслуживания инстамат.
  4. 3. Настоящим Стороны подтверждают, что указанное в п.2 настоящего Акта Устройство самообслуживания расположено в месте, указанном в Приложении №3 к Договору.
  5. 4. Настоящий Акт составлен в двух подлинных экземплярах и является неотъемлемой частью Договора.
  6. 5. ПОДПИСИ  СТОРОН: 


ЗА ЗАКАЗЧИКА:


Индивидуальный предприниматель


________________ Д.В. Иванов




ЗА ИСПОЛНИТЕЛЯ:


Генеральный директор 



______________                 Г.Л. Ремпель



Приложение № 3

План этажа с указанием места размещения




ЗА ЗАКАЗЧИКА:


Индивидуальный предприниматель


________________  Д.В. Иванов




ЗА ИСПОЛНИТЕЛЯ:


Генеральный директор 



______________                          Г.Л. Ремпель  




Приложение № 4

ПРАВИЛА ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ



ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЩИМИ ПЛОЩАДЯМИ

Всё пространство Здания (далее Торгового Центра), а также вся прилегающая территория (пешеходные дорожки, пожарные подъездные пути и дороги, входы и выходы, коридоры, проходы, вестибюли, залы, лифты, эскалаторы, лестничные площадки и т.д.) не должны иметь препятствий или заграждений, в том числе временного характера. Сотрудникам/подрядчикам, и иным представителям Заказчика (далее Арендатора), запрещается создавать какие-либо заграждения, затруднения, препятствующие свободному проходу или проезду на всей территории Торгового Центра.

Запрещается закрывать или чем-либо заставлять входные двери, стеклянный атриум, окна и т.д., которые отражают и пропускают свет в зоны общего пользования, коридоры и другие помещения общего пользования в пределах границ Торгового Центра. 

       Запрещается выставлять/вывешивать стенды, штендеры и иные рекламно-информационные стойки на территории Торгового Центра, а также на прилегающей территории к Торговому Центру (в зонах общего пользования, таких как: торговые галереи, коридоры общего пользования, входные группы, вестибюли, лестничные площадки, эскалаторы санитарные и технические помещения и т.д.), без предварительного письменного разрешения Исполнителя (далее Администрации ТЦ).

Арендатор не должен устанавливать в Торговом Центре какие-либо автоматы, аппараты, лари и иное торговое оборудование для продажи чего-либо, либо для оказания любых услуг (развлекательных, игровых, информационных, консалтинговых и любых других услуг), без предварительного письменного согласия Администрации ТЦ.

Арендатору, а также его сотрудникам/подрядчикам, и иным представителям Арендатора, запрещается вносить/использовать на территории Торгового Центра велосипеды, а также использовать роликовые  коньки, авто-мото средства и любые другие устройства для передвижения.

На территории Торгового Центра запрещено нахождение животных.

Арендатору, а также его сотрудникам/подрядчикам, и иным представителям Арендатора, категорически запрещено употреблять алкогольные (спиртные) напитки на территории Торгового Центра, за исключением мест, определенных Администрацией ТЦ и предназначенных для этого.

Ни при каких обстоятельствах Арендатор, а также его сотрудники/подрядчики, и иные представители Арендатора не должен хранить и складировать  продукцию и товар, оборудование или какой-либо инвентарь, вне пределов Арендуемого Помещения без предварительного, письменного согласования с Администрацией ТЦ. Также категорически запрещено использовать торговый зал арендуемого помещения, для хранения, складирования товара  (коробок, упаковки и иной тары),  в период с 09:30 до 22:00. 

Стоянка любого автотранспорта Арендатора (грузового, легкового), а также его сотрудников/подрядчиков, и иных представителей, для разгрузки товаров и оборудования разрешена продолжительностью не более 2-х (двух) часов, в зоне дебаркадера Торгового Центра (зона погрузки/разгрузки, круглосуточно.

Ответственность за сохранность запаркованных автомашин, а также за имущество, оставленное в автомашинах и все риски, связанные с этим, несут владельцы данного автотранспорта.

Нахождение Арендатора, а также его сотрудников/подрядчиков, и иных представителей Арендатора, на территории Торгового Центра,  в период с 23:00 до 09:00 категорически запрещено. В указанное время сотрудники/подрядчики, и иные представители Арендатора могут находиться на территории Торгового Центра, только по письменному согласованию с Администрацией ТЦ (по предварительно оформленной заявке, установленного образца).

В случае, если действиями Арендатора, а также его сотрудниками/подрядчиками, и иными представителями Арендатора, будет причинен/нанесен ущерб имуществу и/или оборудованию, расположенному в Здании Торгового Центра и/или на его прилегающей территории, внутренней и/или внешней отделке Здания Торгового Центра, системам жизнеобеспечения, расположенным в Здании Торгового Центра и на его прилегающей территории, Арендатор обязан полностью возместить данный ущерб.


ПОЛЬЗОВАНИЕ АРЕНДУЕМЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

Арендуемое Помещение должно использоваться строго в целях, предусмотренных уставными документами Арендатора, торговым профилем и разрешенным использованием, оговоренными в Договоре Аренды.

Администрация ТЦ оставляет за собой право производить осмотр всех Арендуемых Помещений, в составе комиссии, в которую входят уполномоченные лица Администрации ТЦ и представитель Арендатора. После осмотра  Арендуемого Помещения составляется Акт осмотра и подписывается двумя Сторонами. Арендатор обязан, в установленный срок, который в любом случае не превышает 21 (двадцати одного)  календарного дня, с момента подписания Акта осмотра, устранить все замечания и нарушения, указанные в Акте и в дальнейшем содержать Арендуемое Помещение в надлежащем санитарном и техническом состоянии. 

Арендатору запрещается использовать занавеси, жалюзи, жалюзийные проемы, тонированные покрытия, пленки и защитные экраны, а так же размещать любые рекламно-информационные материалы (плакаты, щиты, транспаранты, объявления и т.п.) на фасадной части Арендуемого Помещения на окнах, остекленных поверхностях и витражных конструкциях Арендуемого  Помещения, а также на любой другой части Арендуемого Помещения, в зонах общего пользования, либо в любом другом месте в Торговом Центре и на его прилегающей территории, без письменного разрешения Администрации ТЦ. 

Арендатору запрещается изменять дизайн, первоначальный  план расстановки торгового оборудования в Арендуемом Помещении, видимых со стороны общих зон Торгового Центра, без письменного разрешения Администрации ТЦ.

Торговое и иное оборудование Арендатора, а так же Арендуемое Помещение должны иметь привлекательный внешний вид (не иметь видимых механических и иных повреждений).

Арендатор за свой счет обеспечивает все необходимое обслуживание, ремонт, замену и приобретение необходимого дополнительного оборудования в Арендуемом Помещении, а также поддерживает его в надлежащем техническом и санитарном состоянии, в течение всего срока Аренды.

Арендатор должен держать освещенными Арендуемое Помещение, витрины, рекламно-информационные вывески и т. п., в течение всего рабочего времени Торгового Центра. 

Арендатор, его сотрудники/подрядчики, и иные представители Арендатора не должен производить и позволять производить любой шум, доставляющий беспокойство другим Арендаторам и посетителям Торгового Центра посредством игры на музыкальных инструментах, радиотрансляцией, переговорными устройствами, шумом немузыкального характера, свистом, пением и т.д.

Музыкальное оформление внутри Арендуемого Помещения не должно превышать по силе звучания общее музыкальное оформление Торгового Центра.

Один комплект ключей от Арендуемого Помещения, в течение 03 (трех) календарных дней, с момента открытия секции (начала коммерческой деятельности),  Арендатор должен передать  Администрации ТЦ. Никакие дополнительные замки, в том числе дополнительные электромеханические устройства запирания  или засовы любого вида, не должны устанавливаться Арендатором на дверях или окнах, а также запрещается вносить видоизменения в существующие замки и механизмы без предварительного письменного разрешения Администрации ТЦ. После истечения срока аренды Арендатор обязан вернуть все находящиеся у него комплекты ключей от Арендуемого Помещения Администрации ТЦ и, в случае потери ключей, Арендатор должен возместить затраты на восстановление ключей  Администрации ТЦ. 

Арендатор обязан ежеквартально, до 05-ого числа, следующего за кварталом, месяца, передавать Администрации ТЦ заполненную «Анкету Арендатора», с указанием точных данных и информации, запрашиваемой Администрацией ТЦ. Арендатор несет персональную ответственность за информацию и данные, представленные в «Анкете Арендатора». 


ДОСТУП СОТРУДНИКОВ АРЕНДАТОРА В СЛУЖЕБНО-АДМИНИСТРАТИВНУЮ ЗОНУ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА

Все сотрудники Арендатора, которые проходят в служебные помещения Торгового Центра в течение суток или на его территорию в нерабочие часы Торгового Центра, но во время определенное Администрацией ТЦ, для приемки товара, подготовки Арендуемого Помещения к открытию и т.д., должны иметь пропуски установленного образца, либо правильно оформленный оригинал заявки установленного образца. Изготовление и выдача пропусков/заявок обеспечиваются Администрацией ТЦ, после предоставления Арендатором необходимых данных, а также фотографий сотрудников Арендатора. Временным работникам Арендатора после предоставления письменной заявки, Администрация ТЦ выписывает временные пропуска. Использование сотрудником Арендатора чужого пропуска/заявки, а также доступ и нахождение в Арендуемом Помещении с использованием чужого пропуска/заявки категорически запрещено. 

Арендатор полностью отвечает за достоверность информации о сотрудниках, которую он подает для изготовления пропусков. В случае увольнения или перевода на другое место работы какого-либо сотрудника, Арендатор обязан изъять у него пропуск и передать его Администрации ТЦ.

Администрация ТЦ контролирует посещение Торгового Центра сотрудниками Арендатора круглосуточно. Сотрудники, посещающие Торговый Центр должны предъявлять пропуска/заявки сотрудникам службы безопасности Торгового Центра, Администрации ТЦ, по первому требованию и могут быть опрошены ими о цели визита. Сотрудникам/подрядчикам, и иным представителям Арендатора запрещается проводить в служебные помещения Торгового Центра лиц, не имеющих пропусков установленного образца, без разрешения Администрации ТЦ.

Коды безопасности замков, установленных на дверях служебных помещений, являются строго конфиденциальной информацией и не могут быть сообщены кому-либо без письменного разрешения Администрации ТЦ.

В случае утери/порчи, либо выхода из строя (несрабатывании) магнитной карты доступа, Арендатор незамедлительно сообщает об этом Администрации ТЦ. За утерю магнитных карт доступа Арендатор, а также его сотрудники/подрядчики, и иные представители Арендатора, оплачивают штраф в размере 500 (пятьсот) рублей, за каждую магнитную карту. В случае обнаружения на территории Торгового Центра магнитных карт доступа Арендатор, а также его сотрудники/подрядчики, и иные представители Арендатора, передают обнаруженные карты Администрации ТЦ. Использование Арендатором, а также сотрудниками/подрядчиками Арендатора чужих магнитных карт доступа категорически запрещено. 



ТРЕБОВАНИЯ К ЭКСПЛУАТАЦИИ ПОМЕЩЕНИЙ

Запрещается создавать препятствия нормальному функционированию инженерных коммуникаций: системам пожаротушения, вентиляции, отопления, кондиционирования, электрообеспечения, видеонаблюдения, охранной сигнализации и т.д. Сотрудникам/подрядчикам, и иным представителям Арендатора запрещено производить перенос инженерных коммуникаций, без предварительного, письменного согласования с Администрацией ТЦ.

Сотрудникам/подрядчикам, и иным представителям Арендатора запрещено, без письменного согласования с Администрацией ТЦ, устанавливать, подключать и использовать любые электроприборы, механизмы и машины, превышающие мощностью технологические возможности электрической сети Арендуемого Помещения, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру.

Сотрудникам/подрядчикам, и иным представителям Арендатора запрещено, без письменного согласования с Администрацией ТЦ, использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (использование сетевой воды из систем и приборов отопления на бытовые нужды).

Сотрудникам/подрядчикам, и иным представителям Арендатора запрещено, без письменного согласования с Администрацией ТЦ, подключать и использовать оборудование, не имеющее технических паспортов (свидетельств), не отвечающее требованиям электробезопасности, противопожарной безопасности и санитарно-гигиеническим нормативам,  а также  любым нормам, требованиям и правилам, предъявляемым к эксплуатации помещений.

Сотрудникам/подрядчикам, и иным представителям Арендатора запрещено, без письменного согласования с Администрацией ТЦ, использовать сосуды под давлением любых типов и объемов, а также производить любые виды работ, либо осуществлять любой иной вид деятельности, с применением подобного оборудования.

Сотрудникам/подрядчикам, и иным представителям Арендатора запрещено устанавливать и позволять кому-либо, установку любого типа антенн или любого иного приемо-передающего оборудования, на кровле и фасадной части Торгового Центра, на внешних стенах Арендуемого Помещения, в общих зонах и других местах в пределах границ Торгового Центра.

При производстве строительно-монтажных и отделочных работ в Арендуемом Помещении, выход сотрудников/подрядчиков, и иных представителей Арендатора в зоны общего пользования Торгового Центра, только при наличии сменной одежды и обуви. 

Всё   сантехническое   оборудование   и   фурнитуру,  установленную в местах общего пользования, запрещается использовать в каких-либо других целях, кроме их прямого назначения. Категорически запрещено мыть посуду, сливать в раковины воду и тд., в общественных туалетах Торгового Центра.

Администрация ТЦ примет все меры для заблаговременного оповещения Арендаторов об ожидаемом отключении городских коммунальных систем, но она не несет ответственности за какой-либо ущерб, причинённый электронному или механическому оборудованию в результате такого отключения.

Сотрудники/подрядчики, и иные представители Арендатора не имеют права, без письменного согласования с Администрацией ТЦ, производить какие-либо строительно-монтажные, ремонтные, отделочные и иные работы внутри Арендуемого Помещения, в зонах общего пользования, а также на прилегающей территории Торгового Центра.

Сотрудникам Арендатора и его посетителям запрещается готовить, подогревать продукты питания и принимать пищу в Арендуемом Помещении  и в общих зонах Торгового Центра, за исключением тех мест, которые предназначены для этого.

Арендатор обязан строго соблюдать требования противопожарной безопасности внутри Арендуемого Помещения и в зонах общего пользования, при обнаружении пожара или его угрозы в Арендуемом Помещении, немедленно сообщать об этом Администрации ТЦ. Ответственность за противопожарную безопасность в Арендуемом Помещении несет Арендатор. В случае причинения ущерба Помещению и Торговому Центру в результате пожара, возникшего по вине Арендатора, Арендатор несет ответственность за убытки и возмещает их Администрации ТЦ. 

Курение в Арендуемом Помещении и местах общего пользования категорически запрещено, кроме тех мест, которые для этого определяет Администрация ТЦ.

Нахождение Арендатора, сотрудников/подрядчиков и иных представителей Арендатора на территории Торгового Центра в состоянии алкогольного, наркотического опьянения, как непосредственно в Арендуемом Помещении, так и в Помещении другого Арендатора, категорически запрещено.



РЕМОНТЫЕ, ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ И ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ

Перед производством любых видов отделочных, ремонтных, либо строительных  работ, Арендатор предоставляет в Администрацию ТЦ, для согласования, эскизный проект, включая демонтажный план. 

Перед производством любых видов отделочных, ремонтных, либо строительных  работ, Арендатору необходимо получить в Администрации ТЦ технические условия на присоединение к инженерным сетям Торгового Центра. 

Согласно полученных технических условий, Арендатор должен выполнить проектную документацию: архитектурный раздел, конструктивный раздел (при необходимости), вентиляция и кондиционирование, электроснабжение, а также противопожарные мероприятия.

Проектную документацию необходимо представить в Администрацию ТЦ для согласования, в течение 10 (десяти) рабочих дней, с даты получения Арендатором технических условий.

Приступить к монтажным работам, исключительно силами специализированных организаций и/или сотрудниками прошедшими аттестацию, имеющими действующие удостоверения, либо иную допускающую документацию, предусмотренную для определенных видов работ.

После производства любых видов отделочных, ремонтных, либо строительных работ, Арендатор может приступить к началу своей коммерческой деятельности, только после получения письменного согласования от Администрации ТЦ.


ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОМЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Деятельность каждого Арендатора должна осуществляться в соответствии с нормами действующего законодательства,  общими и индивидуальными для каждого предприятия правилами. Каждое заинтересованное лицо самостоятельно несет ответственность за любые возложенные на него штрафы или поступившие на него жалобы. Он так же будет нести ответственность, если, вследствие его действий, Торговому Центру будет нанесен ущерб.  

Разрешительную документацию на право осуществления торговой деятельности Арендатор обязан получать самостоятельно, своевременно и за свой счет. Копии этих документов Арендатор должен предоставлять Администрации ТЦ, сразу после их получения или продления. Арендатор обязуется возместить сумму денежного штрафа, наложенного на Администрацию ТЦ, если это произошло по причине отсутствия у Арендатора необходимых документов.

Арендатор обязуется вести свою коммерческую деятельность в соответствии с Торговым Профилем и согласно ассортиментному перечню товаров и/или услуг, утвержденных Администрацией ТЦ в письменной форме. 

Арендатор обязуется обеспечить в Арендуемом Помещении ассортимент товара и/или услуги, согласованные с Администрацией ТЦ в полном объеме. Изменение или дополнение ассортимента возможно только с письменного разрешения Администрации ТЦ. Администрация ТЦ оставляет за собой право отказать в дополнении или изменении ассортимента товара и/или предоставляемых услуг.

Арендаторы должны обеспечить непрерывный рабочий режим магазинов в следующем порядке:

Время открытия магазина не позднее    10 часов 00 минут,

Время закрытия магазина не ранее        22 часов 00 минут.  

Изменение режима работы, закрытие секции в рабочее время Торгового Центра,  в том числе и закрытие секции на перерывы допускается только с письменного разрешения Администрации ТЦ и при наличии соответствующей таблички, информирующей посетителей о закрытии секции (изготовление табличек  с помощью листа бумаги и скотча запрещено). Количество и продолжительность перерывов, а также внешний вид и материалы информационной таблички, должны быть согласованы с Администрацией ТЦ, предварительно, в письменной форме.  Категорически запрещены перерывы разрешенной коммерческой деятельности Арендатора в период, с 10:00 часов до 11:00 часов и с 21:00 часа до 22:00 часов, ежедневно, включая выходные и праздничные дни.


РЕЖИМ РАБОТЫ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА

Вход для посетителей в Торговый Центр открыт ежедневно с 09:00  до 23:00. Администрация ТЦ оставляет за собой право вносить изменения в график работы Торгового Центра.


ОФОРМЛЕНИЕ ФАСАДА И РАЗМЕЩЕНИЕ РЕКЛАМНОЙ ВЫВЕСКИ

Для оформления фасада/витрины Арендуемого Помещения, Арендатор должен представить на рассмотрение и согласование с Администрацией ТЦ дизайн-проект оформления фасадной части/витрины арендуемого помещения Согласование представленного дизайн-проекта производится Администрацией ТЦ, в письменной форме, не позднее 10 (десяти) рабочих дней, с даты представления.

Администрация ТЦ оставляет за собой право не согласовать дизайн-проект, представленный Арендатором, по причине не соответствия последнего общему архитектурному и стилистическому оформлению Торгового Центра и/или некачественного исполнения, а также по иным объективным причинам, с обязательным их указанием. Основные условия по оформлению фасадной части/витрины Арендуемого Помещения:

Вывеска и оформление фасада/витрины Арендуемого Помещения должны быть выполнены на высоком профессиональном и художественно-эстетическом уровне, с применением современных материалов и технологий, а также с выполнением всех  требований Администрации ТЦ.

Размещение любых рекламно-информационных материалов на фасадной части Арендуемого Помещения, оформление, выклейка, изменение первоначального дизайна витражной конструкции (фасадной витрины) Арендуемого Помещения разрешено только по предварительной заявке, в период с 22:00 часов до 09:00 часов. Администрация ТЦ оставляет за собой право изменять разрешенное время для производства указанных работ, в каждом конкретном случае.

В случае нарушения Арендатором вышеуказанных условий, Администрация ТЦ вправе требовать устранения нарушения, а в случае не исполнения произвести демонтаж любой внешней рекламно-информационной вывески или иного элемента внешнего оформления Арендуемого Помещения, с последующим отнесением расходов по демонтажу на Арендатора. 


РЕКЛАМНАЯ И МАРКЕТИНГОВАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ

Арендатор вправе использовать фирменное наименование «Красный Кит» или логотип «Красный Кит» в любой рекламе, связанной с его деятельностью в Торговом Центре, только с предварительного письменного согласования с Администрацией ТЦ.

Арендатор обязан письменно согласовывать с Администрацией ТЦ распространение любой рекламной, либо информационной продукции в Арендуемом Помещении, в зонах общего пользования Торгового Центра  и на прилегающей территории Торгового Центра. 

В случае письменного разрешения со стороны Администрации ТЦ,  Арендатор обязуется выполнить свои маркетинговые программы и рекламные акции в полном объеме, согласно заявке.

Порядок согласования рекламных и маркетинговых мероприятий Арендатором:

Арендатор предоставляет в Администрацию ТЦ заявление с указанием даты, времени, места, подробного описания, порядка проведения мероприятия и дизайн макет рекламных материалов, не позднее 10 (десяти) календарных дней, до предполагаемой даты проведения мероприятия.

Срок рассмотрения заявлений Администрацией ТЦ, в течение 10 (десяти) рабочих дней, с даты предоставления Арендатором, всех необходимых материалов. 

Арендатор обязуется не заниматься в Арендуемом Помещении деятельностью, рекламирующей другое предприятие, магазин, продукцию или услугу, не предоставляемую на территории Торгового Центра. Арендатору запрещено привлекать третьих лиц/любые сторонние организации для организации и проведения промо-маркетинговых мероприятий на территории Арендуемого Помещения, без письменного согласования Администрации ТЦ.

На территории Торгового Центра запрещаются сборы пожертвований, митинги, религиозная и иная агитация, а так же проведение лотерей, игр, пари без предварительного письменного разрешения Администрации ТЦ.

На территории Торгового Центра запрещена любая видео или фото съемка, без предварительного письменного разрешения Администрации ТЦ. 


ЧАСЫ ЗАВОЗА ТОВАРОВ И  ОБОРУДОВАНИЯ, ПРАВИЛА ТРАНСПОРТИРОВКИ

Правила завоза и вывоза товара:

    • − Поставка товара в Арендуемое Помещение, разрешена с 09:00 до 09:30 и с 22:00 до 23:00, без письменного разрешения Администрации ТЦ, только при наличии у Арендатора, либо его сотрудников/подрядчиков, и иных представителей Арендатора, действующих постоянных пропусков установленного образца.
    • − Поставка товара в Арендуемое Помещение через площади общего пользования,  в период с 09:30 до 22:00, может осуществляться только в исключительном случае и по заранее согласованному с Администрацией ТЦ плану, при наличии у Арендатора оригинала заявки, установленного образца. При ввозе/вывозе товара, продукции, оборудования либо при перемещении уже  ввезенной продукции, товаров, оборудования, Арендатору запрещено пользоваться эскалаторами, пассажирским панорамным лифтов, траволаторами Торгового Центра. Данные подъемно-механические устройства предназначены только для перемещения людей. Администрация ТЦ оставляет за собой право отказать в завозе/вывозе товара в период с 09:30 до 22:00, при условии возникновения препятствий для свободного перемещения и удобства Посетителей Торгового Центра, а также по иным причинам. 
    • − Заявка от Арендатора на вывоз товара, торгового и иного оборудования/товарно-материальных ценностей, либо иного имущества, должна быть оформлена соответствующим образом, а именно иметь оригинальную подпись и печать Арендатора.
    • − Все поставки должны совершаться исключительно через предназначенные для этого проходы, определенные Администрацией ТЦ и не должны создавать препятствий для свободного перемещения посетителей как внутри Торгового Центра, так и снаружи. 
    • − Ввоз/вывоз любого оборудования,  строительных, отделочных и иных материалов производится только с письменного разрешения Администрации ТЦ.
    • − Разгрузка товара осуществляется только в присутствии представителя Арендатора и при наличии у него пропуска установленного образца.

Арендатору запрещено допускать перегрузку на полы, и он должен заранее информировать Администрацию ТЦ о предстоящих поставках крупногабаритных и тяжёлых предметов в Арендуемое Помещение. При отсутствии предварительного письменного согласия Администрации ТЦ, Арендатор, его представители, сотрудники, подрядчики и иные лица,  не могут привозить или увозить из Торгового Центра, а также собирать, возводить или перемещать любые крупногабаритные предметы, которые могут нанести повреждения зданию Торгового Центра. Все перемещения или ввоз-вывоз крупногабаритных предметов, должны производиться в часы, определяемые Администрацией ТЦ. Администрация ТЦ оставляет за собой право производить осмотр всех грузов, которые поступают в Торговый Центр, а также избавляться от всех грузов, нахождение которых нарушает нормы и правила техники безопасности, а также противоречит действующим санитарным нормам и правилам. Любой ущерб, причиненный зданию Торгового Центра в результате перемещения грузов Арендатора, подлежит компенсации Администрации ТЦ.   

Администрация ТЦ  не несет ответственность за несчастные случаи и увечья сотрудников Арендатора на территории Торгового Центра при проведении погрузочно-разгрузочных работ.

На территории Торгового Центра Арендатору, его сотрудникам и другим лицам, осуществляющим транспортировку товаров, запрещается использовать ручные тележки, не оборудованные резиновыми покрышками с боковыми протекторами. Все другие транспортировочные приспособления, которые Арендатор использует в Торговом Центре, должны быть снабжены резиновыми покрышками, ограничителями и другими приспособлениями для безопасности подобного типа механизмов.

Запрещается использование тележек и подобного оборудования не по назначению, а также содержание/использование тележек, либо любых других транспортировочных механизмов, с видимыми дефектами конструкций, механическими повреждениями, отсутствием колес, покрышек, предусмотренных конструкцией устройства, оставляющих следы на напольном покрытии общественных зон Торгового Центра, а также с любым видом визуальных технических повреждений. 


ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕДПРИЯТИЯМ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ

Сотрудникам Арендатора запрещается выходить в служебно-административные помещения, а также туалеты, в общие зоны Торгового Центра и на прилегающую территорию в одежде предназначенной для приготовления продуктов питания, в фартуках и иной спецодежде. 

По требованию Администрации ТЦ, Арендатор предоставляет копию действующего договора дезинсекции и дезинфекции Арендуемого Помещения.


УБОРКА ПОМЕЩЕНИЙ И ВЫНОС МУСОРА

Уборка в общих зонах Торгового Центра и на прилегающей территории организуется  Администрацией ТЦ.

Арендаторы обязуются поддерживать чистоту и привлекательный внешний вид как внутри, так и с внешней стороны Арендуемого Помещения, а именно содержать в надлежащем санитарном и техническом состоянии рекламную вывеску, расположенную на фасадной части Арендуемого Помещения, элементы витражной конструкции, любые стеклянные элементы помещения, а также декоративные планки-накладки и иные элементы Арендуемого Помещения.

Арендатор соглашается с тем, что он не будет производить ремонт/профилактику любого торгового/технического оборудования, ни с помощью подрядчика, ни индивидуально в Арендуемом Помещении в часы работы Торгового Центра. 

Арендатору, его сотрудникам/подрядчикам категорически запрещено производить работы по уборке, санитарному обслуживанию Арендуемого Помещения, а также витражных конструкций, рекламных коробов, фризов и иных внутренних и внешних элементов Арендуемого Помещения, в период с  09:30 часов до 22:00 часов, ежедневно, включая выходные и праздничные дни. Администрация ТЦ оставляет за собой право изменять разрешенное время для производства указанных работ, в каждом конкретном случае. 

Арендатору, его сотрудникам/подрядчикам категорически запрещено использовать санитарные помещения общественных туалетов в хозяйственных целях в период с 09:00 до 22:00 часов. 

Арендатору, его сотрудникам и Посетителям запрещено приносить горючие и взрывоопасные смеси, химические вещества, кроме жидкостей и растворителей в необходимых количествах, предназначенных для проведения уборки в Арендуемом Помещении. Проведение уборочных работ с использованием вышеуказанных средств, а также с применением любых подъемных устройств (лестниц-стремянок, либо иных конструкций) запрещено в часы работы Торгового Центра.

Арендаторы должны выносить отходы/мусор с территории Торгового Центра следующим образом: весь мусор помещается в пластиковые мешки одноразового использования, завязывающиеся  таким образом, чтобы мусор не просыпался из них, затем мешки выносят к месту размещения пресс- контейнера, который находится  рядом с дебаркадером Торгового Центра, в специально отведенном месте. Стеклянную тару и картонные коробки сотрудники/подрядчики, и иные представители Арендатора отделяют от основных отходов/мусора самостоятельно, и складируют отдельно от остального мусора.  В случае, если вид отходов не позволяет обеспечить их целостность, герметичность и т.д., в упакованном/сортированном виде, Арендатор упаковывает такие отходы дополнительно.

Администрация ТЦ принимает для утилизации только ТБО 4-5 класса, после соответствующей сортировки, произведенной Арендатором. Все остальные отходы, в том числе строительный мусор, несортированные отходы, металл, дерево, различные виды тары, упаковки, и т.п., а также все опасные отходы Арендатор утилизирует самостоятельно за свой счет.

Сотрудникам/подрядчикам, и иным представителям Арендатора запрещено складирование бытового, строительного мусора и иных отходов Арендатора в зонах общего пользования Торгового Центра, на лестничных маршах, либо в любом другом месте в Торговом Центре, а также на прилегающей территории к Торговому Центру.

Сотрудникам/подрядчикам, и иным представителям Арендатора запрещено выносить любые          отходы и мусор через площади общего пользования Торгового Центра - с 09:30 до 22:00. 



ЧРЕЗВЫЧАЙНЫЕ СИТУАЦИИ 

В случае общественных волнений, беспорядков и других обстоятельств,  создающих потенциальную опасность для жизни и здоровья посетителей, сотрудников Арендатора и ТЦ, а также причинение ущерба имуществу, находящемуся в  ТЦ, Администрация ТЦ оставляет за собой право прекратить доступ в здание на период действия таких обстоятельств, а также их последствий. 

В чрезвычайных ситуациях, связанных с природными явлениями, политическими волнениями, военными действиями, авариями и т.д., Арендатор и его сотрудники должны строго соблюдать инструкции Администрации ТЦ для принятия немедленных мер. 

В случае обнаружения сотрудниками Арендатора на территории Торгового Центра и в Арендуемых Помещениях забытых вещей, бесхозных и/или подозрительных предметов, необходимо немедленно сообщить в Администрацию ТЦ или сотрудникам службы безопасности Торгового Центра. До прихода сотрудников службы безопасности Торгового Центра или сотрудников Администрации ТЦ запрещено самостоятельно производить любые действия с обнаруженным предметом. 



ПРИЕМНЫЙ ДЕНЬ

По всем вопросам, вытекающим из Договора Аренды и настоящих «Правил для Арендаторов», приемное время назначается Администрацией ТЦ по рабочим дням, с  15:00  до 17:00. 

Вся входящая корреспонденция, направляемая в Администрацию ТЦ, должна быть подписана Руководителем предприятия (Генеральным директором) или лицом, имеющим такие полномочия (с приложением доверенности).


НАЕМНЫЕ РАБОТНИКИ

Арендаторы не имеют права нанимать, брать на работу, на подряд/субподряд кого-либо из персонала Администрации ТЦ или компаний, обслуживающих Торговый Центр для любых целей, без предварительного письменного согласия Администрации ТЦ.   


ИСПОЛНЕНИЕ

Настоящие Правила являются обязательными к исполнению всеми Арендаторами сотрудниками, поставщиками, подрядчиками и другими представителями Арендатора, выполняющими трудовые функции непосредственно связанные с коммерческой деятельностью Арендатора в Торговом Центре.

Арендатор обязан ознакомить с положениями настоящих Правил для Арендаторов всех своих сотрудников и представителей, а также сотрудников подрядных/субподрядных организаций, выполняющих трудовые функции в Торговом Центре.

Копия  настоящих Правил должна находиться в Арендуемом Помещении.

Всю документацию, имеющую отношение к производству любых видов работ в Торговом Центре (строительно-монтажные, ремонтные, отделочные и иные работы внутри арендуемого помещения, дизайн-проекты, макеты оформления фасадной части арендуемого помещения, а также любые приложения, дополнения и изменения к проектам), необходимо предоставлять в Администрацию ТЦ только на бумажном носителе, выполненные в цветном изображении, с приложением всех необходимых спецификаций, расчетов и иных документов, необходимых для производства конкретного вида работ.

Администрация ТЦ оставляет за собой право вносить изменения и дополнения к существующим Правилам, а так же вводить другие разумные Правила, распоряжения и инструкции, обязательные к выполнению всеми сотрудниками/подрядчиками, и иным представителям Арендатора, которые позволят улучшить функционирование Торгового Центра и его безопасность.

ЗА ЗАКАЗЧИКА:


Индивидуальный предприниматель


________________  Д.В. Иванов



ЗА ИСПОЛНИТЕЛЯ:


Генеральный директор 



______________                 Г.Л. Ремпель  





Короткая ссылка на новость: http://knm.ru/~HHXtt