Аренда склада в складском комплексе

Хозяин сдает  аренду  помещение под производство.
г.Домодедово, ул.Станционная 28
1. Площадь склада - 369,7 кв.м.
2. Высота здания внутри - 6 м, высота ворот - 3,5 м (габарит 3 м).
3. Склад отапливаемый, возможно размещение цеха.
4. Стены железобетонные, крыша бетонная с мягкой кровлей двухскатная, полы бетонная стяжка. Водопровода, канализации в здании нет. Выделенная мощность электроэнергии 90 кВт.
5. Размер арендной платы - 350 руб. в мес. за 1 кв.м. без НДС. Арендодатель работает на упрощенной системе налогообложения. Дополнительно оплачивается электроэнергия по фактическим расходам. Средняя цена 1 кВт/ч на текущий момент 5,00 руб. Также к дополнительным расходам относятся услуги связи, вывоза мусора, если они потребляются через договора арендодателя.
6. Возможно предоставление в аренду офисных помещений в соседнем красном кирпичном офисном здании. Комнаты от 10 до 36 кв.м. Всего свободно 110 кв.м. офисных помещений. Ставка арендной платы - 600 руб. в мес. за 1 кв.м. без НДС
7. Договор заключается без обеспечительного платежа, сроком до 11 месяцев, с уведомлением о досрочном расторжении сторон не позднее 2-х месяцев.
8. Охраны отдельного здания нет, охрана осуществляется по всей территории базы и входит в цену. Но ЧОП не несет ответственности за имущество арендаторов без отдельного договора. Возможно заключение с ЧОП договора по сдаче пломбы замков, охране здания и т.д. Пропуск товаров и клиентов через пост охраны осуществляется по пропускам и запросам арендаторов. Видеонаблюдение установлено в целом по базе и выведено на пост охраны