Продажа ОСЗ метро Водный стадион — Коммерческая недвижимость Москвы
Поиск коммерческой недвижимости
Площадь
Цена в рублях:
Расширенный поиск

Продажа ОСЗ

Площадь до 500 м2
Цена за кв.м.300 000 руб.
Цена (общая)150 000 000 руб.
Тип объекта (где?) Отдельно стоящее здание
Тип предложения (что?) Здание
Местоположение Москва
Метро Водный стадион
До метро, мин 10
До метро (как) Пешком
Административный округ САО
Адрес Выборгская

Описание объекта

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТ ПОД РЕДЕВЕЛОПМЕНТ:
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ТОРГОВОГО ЦЕНТРА ПЛОЩАДЬЮ 27 000 КВ.М. В САО г.МОСКВЫ

Объект расположен в районе Водного стадиона САО г. Москвы.
Представляет собой отдельно стоящее двухэтажное здание с административным назначением.
Собственник здания – юридическое лицо(ООО) с августа 2009 года. Общество на общем режиме налогообложения.
В настоящее время здание заполнено Арендаторами на 50%.
Средняя арендная ставка - 1300 руб. за 1 кв.м. в месяц (с НДС).
Здание обеспечено теплом, электричеством, водоснабжением, канализацией (все централизованное).
Общая площадь здания – 534,2 кв.м.
Мощность - 50 кВт (нагрузка - 30 кВа)

Здание расположено на земельном участке общей площадью 7 157 кв.м. (Договор аренды земельного участка  от 10.12.2003 года)
сроком на 49 лет (до 10.12.2052 года)
Назначение участка - для целей эксплуатации административного здания.

В настоящее время по земельному участку получен ГПЗУ для строительства многофункционального торгового центра высотой (этажностью) до 35 метров  
с внесением изменений в градостроительный кодекс г. Москвы.
Согласуемая площадь строительства составит не менее 27 000 кв.м.

Неоспоримым преимуществом является то, что в непосредственной близости(100 метров) возводится крупный жилой комплекс и будущий торговый центр будет самым близким торговым объектом к жилому комплексу.
Показ объекта, ознакомление с документацией и ГПЗУ только после получения в наш адрес письма о заинтересованности на фирменном бланке Компании-Инвесторе.

Контактная информация

РекламодательПредставитель собственника
Контактное лицоМарат
Контакты+79685514000
Объявление №134417
Дата добавления: 08.02.2018 11:13:04
Дата обновления: 20.02.2018 05:27:43
Просмотров: 6

Похожие предложения

Продажа здания.
Продажа здания.
Здание
385 м2
Водный стадион
Ленинградское шоссе, д. 66А
65 000 000 руб.