Продажа торговой площади метро Текстильщики — Коммерческая недвижимость Москвы
Поиск коммерческой недвижимости
Площадь
Цена в рублях:
Расширенный поиск

Продажа торговой площади

Площадь 4863.4 м2
Цена (общая)680 000 000 руб.
Цена за кв.м. 139 820 руб.
Тип объекта (где?) Торговый центр
Тип предложения (что?) Торговое помещение
Местоположение Москва
Метро Текстильщики
До метро, мин 9
До метро (как) Пешком
Административный округ ЮВАО
Адрес Волжский Бульвар 113 А кв-л 113А к1

Описание объекта

Предлагается на продажу торговый центр "Волжский" с арендаторами, расположенный в 10-и минутах пешком от станции метро "Волжская", по адресу: Волжский бульвар, квартал 113А, к.1.
Коммерческие условия:
При заполнении Т.Ц на 100%
Планируемый МАП - 8,25 млн. руб. Планируемый ГАП - 99,090 млн. руб., по средней ставке аренды - 26 061 руб. / кв.м.
Окупаемость составит 7.лет
Текущий МАП - 6,34 млн. руб
Текущий ГАП - 75,99 млн. руб
В первичной зоне охвата Т.Ц. Волжский проживает 250 тыс. человек.
Якорный арендатор - сеть супермаркетов "Виктория 24". Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Их трафик составляет 2000 человек в день.
Прочие арендаторы: "Детский мир", аптека "Горздрав", зоомагазин "4 лапы", "Теле2", "Сбербанк России", "Папа Джонс", "Лига Ставок"
Обоснованный торг. Схема сделки обсуждается.
Объект в собственности у юридического лица.

Контактная информация

РекламодательАгентство недвижимости
Контакты74991104036
Объявление №134295
Дата добавления: 03.02.2018 04:21:47
Дата обновления: 17.02.2018 05:44:37
Просмотров: 10

Похожие предложения

Продажа торгового помещения.
Продажа торгового помещения.
Торговое помещение
19.2 м2
Кузьминки
Волгоградский проспект, д. 121/35
14 500 000 руб.
Продажа торгового помещения.
Продажа торгового помещения.
Торговое помещение
25.2 м2
Кузьминки
Волгоградский проспект, д. 121/35
17 100 000 руб.