Продажа торгового помещения в магазине метро — Коммерческая недвижимость Москвы
Поиск коммерческой недвижимости
Площадь
Цена в рублях:
Расширенный поиск

Продажа торгового помещения в магазине

Площадь до 1384 м2
Окупаемость без учета индексации по договору 7 лет
Арендный поток 1900000 рублей в месяц
Цена за кв.м.223 988 руб.
Цена (общая)310 000 000 руб.
Тип объекта (где?) Торговые площади
Тип предложения (что?) Торговое помещение
Местоположение Московская область
Метро Авиамоторная
До метро, мин 10
До метро (как) Транспортом
Административный округ ЦАО
Адрес г. Воскресенск, микрорайон Новлянское, Зелинского 81

Описание объекта

Продается торговое помещение по адресу: г. Москва, 2-ая Институтская , 28.
Окупаемость 7,4 года. С учетом всех расходов, и без учета индексации (с индексацией менее 7 лет.) Доходность 13,5% годовых
ЖК Спутник, Мытищи, 3 км от МКАД
Общая площадь – 1384,8 м2
Вся площадь на 1-ом этаже. Потолки -3,90 м.
Электрическая мощность 200 кВт
Арендатор: универсам Магнит.
Договор аренды действует с 2017 по 2032 год. На 15 лет.
МАП 1 900 000 руб. в месяц (постоянная часть арендной платы)
ГАП - не менее 21 600 000 руб. в год
Плата с торгового оборота- 8% от РТО.
Индексация - 5%
ПЛЮСЫ:
-    Новый современный жилой квартал, постоянно растущая численность населения более 18000 человек.
-    Новое помещение - без износа и амортизации.
-    Стабильный сетевой арендатор - 15 ДДА.

Контактная информация

РекламодательПредставитель собственника
Контактное лицоАртем
Контакты89963773485
Объявление №132184
Дата добавления: 03.11.2017 16:03:56
Дата обновления: 20.02.2018 05:27:50
Просмотров: 36

Похожие предложения

Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
291 м2
Люберцы Кирова ул 39а
40 000 000 руб.
Продажа торгового помещения в бизнес-центре
Продажа торгового помещения в бизнес-центре
Торговое помещение
до 1700 м2
г.о. Мытищи. ул. Коммунистическая, владение 21А
150 000 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
11917 м2
Клин Советская пл 5 стр7
680 000 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
1238 м2
Павловский Посад Каляева ул 18а
39 500 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
569.8 м2
Ивантеевка Голландский квартал мкр 26К1
67 000 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
1081 м2
Балашиха Энтузиастов ш 54А
70 000 000 руб.
Продажа помещения свободного назначения
Продажа помещения свободного назначения
Торговое помещение
575 м2
Балашиха город Быковского ул 20
24 000 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
178 м2
Щелковский район, Огуднево деревня
5 700 000 руб.
Продажа склада
Продажа склада
Торговое помещение
160 м2
Ленинский район, Бутово деревня 15
18 500 000 руб.
Продажа торгового помещения в ОСЗ
Продажа торгового помещения в ОСЗ
Торговое помещение
до 1011 м2
Авиамоторная
Внуково, Расказовская 22а
218 000 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
544.3 м2
Пушкино 50 лет Комсомола ул 28
15 000 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
96.3 м2
Красногорск Новая Опалиха ул 14
4 815 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
67.1 м2
Красногорск Новая Опалиха ул 14
3 355 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
54.6 м2
Красногорск Новая Опалиха ул 14
2 730 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
750 м2
Красногорск Ильинское ш 1а
29 500 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
900 м2
Химки Мичурина ул 9
60 000 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
354.1 м2
Химки Мичурина ул 9
17 705 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
393.6 м2
Химки Мичурина ул 9
19 680 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
1824 м2
Химки Мичурина ул 9
110 000 000 руб.
Продажа помещения свободного назначения
Продажа помещения свободного назначения
Торговое помещение
284 м2
Луховицкий район, Гавриловское село -
6 000 000 руб.