Продажа торгового помещения в магазине метро — Коммерческая недвижимость Москвы
Поиск коммерческой недвижимости
Площадь
Цена в рублях:
Расширенный поиск

Продажа торгового помещения в магазине

Площадь до 1384 м2
Окупаемость без учета индексации по договору 7 лет
Арендный поток 1900000 рублей в месяц
Цена за кв.м.119 220 руб.
Цена (общая)165 000 000 руб.
Тип объекта (где?) Торговые площади
Тип предложения (что?) Торговое помещение
Местоположение Московская область
До метро, мин 10
До метро (как) Транспортом
Адрес г. Мытищи, ул. Институтская 28

Описание объекта

Продается торговое помещение по адресу: г. Москва, 2-ая Институтская , 28.
Окупаемость 7,4 года. С учетом всех расходов, и без учета индексации (с индексацией менее 7 лет.) Доходность 13,5% годовых
ЖК Спутник, Мытищи, 3 км от МКАД
Общая площадь – 1384,8 м2
Вся площадь на 1-ом этаже. Потолки -3,90 м.
Электрическая мощность 200 кВт
Арендатор: универсам Магнит.
Договор аренды действует с 2017 по 2032 год. На 15 лет.
МАП 1 900 000 руб. в месяц (постоянная часть арендной платы)
ГАП - не менее 21 600 000 руб. в год
Плата с торгового оборота- 8% от РТО.
Индексация - 5%
ПЛЮСЫ:
-    Новый современный жилой квартал, постоянно растущая численность населения более 18000 человек.
-    Новое помещение - без износа и амортизации.
-    Стабильный сетевой арендатор - 15 ДДА.

Контактная информация

РекламодательПредставитель собственника
Контактное лицоАртем
Контакты89833006288
Объявление №132184
Дата добавления: 03.11.2017 16:03:56
Дата обновления: 24.11.2017 06:12:03
Просмотров: 10

Похожие предложения

Продажа помещения свободного назначения
Продажа помещения свободного назначения
Торговое помещение
575 м2
Балашиха город Быковского ул 20
24 000 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
718 м2
Балашиха Рождественская ул 8
108 000 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
178 м2
Щелковский район, Огуднево деревня
5 800 000 руб.
Продажа помещения свободного назначения
Продажа помещения свободного назначения
Торговое помещение
160 м2
Ленинский район, Бутово деревня 15
18 500 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
776 м2
Нахабино Панфилова ул 24а
49 800 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
1384.8 м2
Мытищи Институтская 2-я ул 24
159 000 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
450 м2
Лугинино Центральная ул
41 000 000 руб.
Продажа торгового помещения в ОСЗ
Продажа торгового помещения в ОСЗ
Торговое помещение
до 1011 м2
Авиамоторная
Внуково, Расказовская 22а
222 000 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
544.3 м2
Пушкино 50 лет Комсомола ул 28
13 800 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
96.3 м2
Красногорск Новая Опалиха ул 14
4 815 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
67.1 м2
Красногорск Новая Опалиха ул 14
3 355 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
54.6 м2
Красногорск Новая Опалиха ул 14
2 730 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
750 м2
Красногорск Ильинское ш 1а
29 500 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
900 м2
Химки Мичурина ул 9
60 000 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
355 м2
Химки Мичурина ул 9
17 735 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
395 м2
Химки Мичурина ул 9
19 445 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
1824 м2
Химки Мичурина ул 9
115 000 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
356.2 м2
Химки Мичурина ул 9
30 277 000 руб.
Продажа офиса
Продажа офиса
Торговое помещение
284 м2
Луховицкий район, Гавриловское село -
6 000 000 руб.
Продается Торговая площадь.
Продается Торговая площадь.
Торговое помещение
2589 м2
196 000 000 руб.