Продажа торгового помещения в жилом доме метро Войковская — Коммерческая недвижимость Москвы
Поиск коммерческой недвижимости
Площадь
Цена в рублях:
Расширенный поиск

Продажа торгового помещения в жилом доме

Площадь до 1547 м2
Окупаемость без учета индексации по договору 7 лет
Арендный поток 2400000 рублей в месяц
Цена за кв.м.151 907 руб.
Цена (общая)235 000 000 руб.
Тип объекта (где?) Жилой дом
Тип предложения (что?) Торговое помещение
Местоположение Москва
Метро Войковская
До метро, мин 8
До метро (как) Транспортом
Административный округ САО
Адрес бульвар Матроса Железняка, 9

Описание объекта

Продается торговое помещение по адресу: г. Москва, бульвар
Матроса Железняка, д. 9.
Общая площадь - 1547 м2. Этаж - первый -753,1 кв. м,
цоколь-794,4кв. м. Витринное остекление. Идеальная
планировка, с торговым залом более 700 метров.
Высота потолков 1 этаж - 3 м, цоколь-1,8м
Электроснабжение -100 кВт
Арендатор (основной) первого этажа занимает 703,1 м2 -
продуктовая сеть Магнит, заключен долгосрочный договор
аренды до 2025 г. Месячная арендная плата составляет 7% от
оборота, но не менее 1,89 млн. руб.. Индексация 5%.
Второй арендатор на первом этаже (отдельный от Магнита
вход) занимает 49,4 м2 - магазин «Хозтовары», ставка
150000,0 руб. в месяц. ГАП =24, 48 млн. руб.
Парковка. Удобная зона разгрузки.
Помещение расположено на первой линии, интенсивный
пешеходный и автомобильный трафик. Жилой дом, все
центральные коммуникации. Один собственник ФЛ.

Дополнительная информация

Продается торговое помещение по адресу: г. Москва, бульвар Матроса Железняка, д. 9. Общая площадь - 1547 м2. Этаж - первый -753,1 кв. м, цоколь-794,4кв. м. Витринное остекление. Идеальная планировка, с торговым залом более 700 метров. Высота потолков 1 этаж - 3 м, цоколь-1,8м Электроснабжение -100 кВт Арендатор (основной) первого этажа занимает 703,1 м2 - продуктовая сеть Магнит, заключен долгосрочный договор аренды до 2025 г. Месячная арендная плата составляет 7% от оборота, но не менее 1,89 млн. руб.. Индексация 5%. Второй арендатор на первом этаже (отдельный от Магнита вход) занимает 49,4 м2 - магазин «Хозтовары», ставка 150000,0 руб. в месяц. ГАП =24, 48 млн. руб. Парковка. Удобная зона разгрузки. Помещение расположено на первой линии, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Жилой дом, все центральные коммуникации. Один собственник ФЛ.

Контактная информация

РекламодательСобственник
Контактное лицоАртем
Контакты89833006288
Объявление №132183
Дата добавления: 03.11.2017 07:44:27
Дата обновления: 24.11.2017 06:12:03
Просмотров: 12

Похожие предложения

Продажа торгового помещения.
Продажа торгового помещения.
Торговое помещение
930 м2
Водный стадион
Кронштадтский бульвар, д. 30б
242 000 000 руб.
Продажа торгового помещения.
Продажа торгового помещения.
Торговое помещение
1358 м2
Войковская
проезд Старопетровский, д. 1с2
165 600 000 руб.
Продажа торгового помещения.
Продажа торгового помещения.
Торговое помещение
18 м2
Войковская
проезд Старопетровский, д. 1с2
10 200 000 руб.
Продажа торгового помещения.
Продажа торгового помещения.
Торговое помещение
82.3 м2
Войковская
проезд Старопетровский, д. 1с2
15 060 000 руб.
Продажа торгового помещения.
Продажа торгового помещения.
Торговое помещение
1414.5 м2
Войковская
проезд Старопетровский, д. 1к2
155 100 000 руб.
Продажа торгового помещения.
Продажа торгового помещения.
Торговое помещение
440 м2
Войковская
проезд Старопетровский, д. 1к2
50 500 000 руб.
Продажа торгового помещения.
Продажа торгового помещения.
Торговое помещение
439.4 м2
Войковская
проезд Старопетровский, д. 1к2
50 400 000 руб.
Продажа торгового помещения.
Продажа торгового помещения.
Торговое помещение
155 м2
Войковская
проезд Старопетровский, д. 1к2
44 000 000 руб.