Продажа метро Курская — Коммерческая недвижимость Москвы
Поиск коммерческой недвижимости
Площадь
Цена в рублях:
Расширенный поиск

Продажа

Площадь до 25000 м2
Цена за кв.м.26 000 руб.
Цена (общая)650 000 000 руб.
Тип объекта (где?) Инвестиционный проект
Тип предложения (что?) Здание
Местоположение Москва
Метро Курская
До метро, мин 5
До метро (как) Пешком
Административный округ ЦАО
Адрес Казакова 7

Описание объекта

Предлагается продажа 100% (ста процентов) долей уставного капитала Общества с ограниченной ответственностью «Казакова-центр», владеющего по праву собственности имущественным комплексом, расположенным по адресу Москва, ул. Казакова, вл. 7, и правом на реорганизацию земельного участка по указанному адресу и его новую застройку. Имущественный комплекс имеет в своем составе земельный участок площадью 0,63 га, находящийся в аренде на 49 лет, начиная с 19 января 2005 г., (участок можно выкупить в собственность) а также 5 капитальных строений общей площадью 5141,4 кв.м., расположенных на этом участке и находящихся в собственности. Новая застройка участка предусматривает строительство гостиницы с апартаментами общей площадью около 25 000 кв.м. Наземная площадь по ГПЗУ 18 900 кв.м.. Земельный участок имеет перспективу развития до площади 0,94 га при условии выкупа у ОАО «РЖД» одноэтажного неэксплуатируемого здания под снос. Соответственно может быть увеличена общая площадь проектируемого объекта. Имущественный комплекс подключен к инженерным сетям электроснабжения с разрешенной мощностью 320 ква, теплоснабжения с нагрузкой 1,46 Гкал/час, а также водоснабжения и канализации. В настоящее время действует Договор аренды земли №М-01-028157 на 49 лет до 19 января 2054 г. Имеется решение Арбитражного суда Московского округа об обязанности ДГИ заключить договор купли-продажи земельного участка, по цене, составляющей 20% от кадастровой стоимости.
Земельный участок внесен в Постановление Правительства г. Москвы «Об отраслевом размещении гостиниц в г. Москве» от 24 декабря 2012 г. № 793-ПП. Пояснительная записка. Существующее положение: Участок под строительство апарт-отеля с гостиницей, апартаментами и рестораном расположен на Садовом кольце, на территории Басманного района г. Москвы. Площадь земельного участка 0,63 га. На территории участка расположены пять одно-трехэтажных строений. Рельеф участка имеет уклон в сторону ул. Казакова. Перепад высот 3 метра. Участок ограничен: С севера – ул. Старая Басманная и нежилым пятиэтажным домом, находящимся на территории охранной зоны. С севера-востока – пяти- девятиэтажным жилым домом и двумя нежилыми зданиями в три, четыре этажа. С юго-востока – семнадцатиэтажное общежитие МГУГиКА. С юга – улицей Казакова и зданиями в два-четыре этажа. С запада – откос соединительной линии железной дороги. Проектное предложение: Проектом предусматривается строительство апарт-отеля «Казакова-ПАРК» с гостиницей, апартаментами, рестораном и подземной автостоянкой. Проектом предусматривается на первых двух этажах строительство гостиницы с рестораном, на верхних этажах 1-3 комнатные аратаменты. На крыше апар-отеля предполагается организация спортивно-оздоровительного комплекса с бассейном. Презентация будет выслана по требованию.

Контактная информация

РекламодательПредставитель собственника
Контактное лицоАндрей Николаевич
Контакты+79017534468
Объявление №129223
Дата добавления: 18.07.2017 13:13:31
Дата обновления: 12.12.2017 05:13:59
Просмотров: 36

Похожие предложения

Продажа помещения свободного назначения
Продажа помещения свободного назначения
Здание
800 м2
Красносельская
Верхняя Красносельская улица 16Бс2
100 000 000 руб.
Продажа помещения свободного назначения
Продажа помещения свободного назначения
Здание
200.3 м2
Площадь Ильича
улица Сергия Радонежского 9
45 000 000 руб.
Продажа здания.
Продажа здания.
Здание
4867.4 м2
Красные ворота
ул. Садовая-Спасская, д. 20с1
1 100 000 000 руб.
Продажа здания.
Продажа здания.
Здание
1925 м2
Бауманская
Старокирочный переулок, д. 6
79 000 000 руб.