Продажа торгового помещения в жилом доме метро Университет — Коммерческая недвижимость Москвы
Поиск коммерческой недвижимости
Площадь
Цена в рублях:
Расширенный поиск

Продажа торгового помещения в жилом доме

Площадь 175 м2
Арендный поток 880000 рублей в месяц
Цена за кв.м.531 428 руб.
Цена (общая)93 518 000 руб.
Тип объекта (где?) Жилой дом
Тип предложения (что?) Торговое помещение
Местоположение Москва
Метро Университет
До метро, мин 10
До метро (как) Пешком
Административный округ ЮЗАО
Адрес Ленинский пр-т 73/8

Описание объекта

Предлагается торговое помещение – 174,8 кв.м.  в одном из самых престижных районов Москвы. 1-я линия Ленинского проспекта 73/8, удобный подъезд со стороны Ленинского и Ломоносовского проспектов. Паркинг на 32 автомобиля перед торговой линией. Съезд к парковке без дополнительных разворотов, задействован трафик основных проспектов района. 900 м до ст. м. «Университет». 2 км до Воробьёвых Гор. 3 км до ТТК. 6 км до Садового Кольца. 7 минут пешком от метро «Университет». Удобный путь от метро проходит по Ломоносовскому проспекту/ Густонаселенный жилой район/ Большие витринные окна. Первая линия домов.  Новый ремонт. Большая вывеска.  Индивидуальная входная группа. Помещение полностью автономно, имеются все центральные коммуникации.  Точки подключения холодного и горячего водоснабжения, канализационный стояк, электрический щит. Доходность – 19,5 %. Окупаемость – 7 лет. Арендатор – сетевой магазин одежды «Белорусский трикотаж». Договор аренды на 7 лет. Ежемесячная ставка аренды – 880 000 руб/мес. Ежегодная индексация – 9%. Цена продажи 93 518 000. Наличие свидетельства. Сделка проходит в соответствии с законодательством РФ, регистрация права собственности осуществляется 12 календарных дней.

Контактная информация

РекламодательСобственник
Контактное лицоАндрей Николаевич
Контакты+79017534468
8 9150102857
E-mailwsavoi@gmail.com
Объявление №104903
Дата добавления: 14.07.2016 13:48:37
Дата обновления: 28.04.2017 05:01:05
Просмотров: 71

Похожие предложения

Продажа ТЦ на Мичуринском проспекте
Продажа ТЦ на Мичуринском проспекте
Торговое помещение
1660 м2
Университет
Москва, Мичуринский проспект, 21а, Мичуринский проспект, 21а
KNM.RU рекомендует!
500 000 300 руб. за м2
Продажа торгового помещения.
Продажа торгового помещения.
Торговое помещение
317.7 м2
Академическая
79 000 000 руб.
Продажа торгового помещения в жилом доме
Продажа торгового помещения в жилом доме
Торговое помещение
до 442 м2
Ленинский проспект
Ленинский просп., 34
165 000 000 руб.
Продажа торгового помещения.
Продажа торгового помещения.
Торговое помещение
1146 м2
Калужская
ул. Обручева, д. 55а
140 000 000 руб.
Продажа торговой площади
Продажа торговой площади
Торговое помещение
17 м2
Новые Черемушки
Профсоюзная ул 56
90 000 руб.
Продажа торгового помещения в жилом доме
Продажа торгового помещения в жилом доме
Торговое помещение
577 м2
Университет
Ленинский проспект дом 81
135 000 000 руб.