Каталог недвижимости — Коммерческая недвижимость Москвы
Поиск коммерческой недвижимости
Площадь
Цена в рублях:
Расширенный поиск
Статьи
RSS
16 Апреля 2017
Как подобрать помещение под офис в Москве.
Рекомендации по аренде в столице.

14 Апреля 2017
Склад — существенная статья расходов для бизнеса. Чтобы наладить эффективную работу склада и при этом не переплатить, сперва нужно правильно подобрать помещение под свои нужды. Если отмести вариант покупки, останется аренда пустого помещения или договор ответственного хранения. Рассмотрим их основные особенности.
14 Апреля 2017
Сдача складов в аренду – выгодный бизнес, учитывая то, что множество организаций
12 Апреля 2017
Ситуация на рынке коммерческой недвижимости такова, что перед собственниками коммерческих помещений постоянно ставятся все новые и новые вызовы.
11 Апреля 2017
Петербургский бизнес-центр «Обуховъ-Центр» класса В+ управляющей компании «Теорема» предоставляет комфортабельные помещения для ведения бизнеса. Арендаторам предлагаются офисы с готовностью «под ключ». Благодаря профессиональному управлению в здании приятно находиться, а его социальная инфраструктура даёт возможность и отдыхать, и решать бытовые вопросы.

20 Декабря 2016



С появлением новостроек и закрытых жилых комплексов в классификации жилого фонда появились новые группы жилья. Разница в цене не всегда является определяющим фактором. Как разобраться в нюансах деления жилья на классы, и какое отнести к классу элитного?


6 Октября 2016
«Инвесторы должны понимать, что Крым - это не краткосрочные инвестиции» - интервью с риелтором Екатериной Бакониной

19 Августа 2016
Ипотечный кредит, кредит на развитие бизнеса и потребительский кредит под залог недвижимости.
29 Февраля 2016
Евро подупал, поэтому недвижимость в Евросоюзе сейчас пользуется повышенным спросом, в том числе и среди россиян, которые ищут тихую гавань для своих сбережений.
27 Февраля 2016
В Европе и США жить в многоэтажных квартирах центральных районов мегаполисов люди не хотят. Все они стремятся за город, покупая в ипотеку дорогостоящие частные дома с собственной придомовой территорией, деревьями и газоном.
21 Февраля 2016
Любые решения или предложения органов государственной власти в сфере экономики, сделанные без предварительных консультаций с бизнесом, грозят самыми неожиданными неприятными последствиями.
20 Февраля 2016
Санкт-Петербург и Москва только на карте находятся в одной стране. На деле они функционируют совсем по-разному.
15 Февраля 2016
Элитные квартиры и особняки у наших сограждан теперь уже не пользуются большим спросом. Если сразу после начала кризиса россияне старались сохранить свои сбережения, инвестируя в недвижимость за рубежом премиум класса, то сейчас приоритеты несколько сменились.
14 Февраля 2016
Сеть пестрит публикациями в онлайн изданиях и постами в соцсетях касательно недавно снесенных 104 самовольно построенных объектов коммерческой недвижимости в Москве.
10 Февраля 2016
В ночь с 8 на 9 февраля в российской столице власти начали снос самовольных построек сразу возле несколько станций московского метрополитена.
8 Февраля 2016
Rose Group больше не хочет заниматься продажей одежды в универмаге «Цветной». Компания занимается поиском арендатора на вакантные коммерческие помещения.
3 Февраля 2016
Во времена экономического кризиса рынок жилой недвижимости обычно чувствует себя намного лучше, чем коммерческий сегмент. Спрос на квартиры и жилые дома в этот период все равно остается достаточно стабильным.
3 Февраля 2016
К украинцам кризис нагрянул раньше, чем к нам, и ударил намного жестче. Тем не менее, переживаем мы его примерно одинаково с нашими соседями. У нас, как оказалось, похожие симптомы и проблемы, а участники рынка коммерческой недвижимости наступают на одни и те же грабли.
2 Февраля 2016
Выйти сухим из воды во время экономического кризиса чрезвычайно сложно. Особенно если вы заняты в такой чувствительной сфере бизнеса как коммерческая недвижимость.
30 Января 2016
Кризис на рынке коммерческой недвижимости заставляет собственников бизнеса в данном сегменте быть более активными и предприимчивыми, чтобы в это непростое время увеличивать прибыль или хотя бы не растерять те достижения, которые были с большим трудом заработаны в «золотое время».
28 Января 2016
Кризис полным ходом бушует и в северной столице России. Тем не менее, она приспосабливается к экономическим неурядицам куда лучше своей «южной сестры».
26 Января 2016
Рынок коммерческой недвижимости достаточно сложный. Чтобы на нем эффективно работать – нужны необходимые навыки и квалификация.
25 Января 2016
Собственникам объектов коммерческой недвижимости становится все сложнее обслуживать кредиты. Если раньше займ в долларах считался самым выгодным и дешевым вариантом привлечения средств для строительства, то теперь валютные кредиты загнали многих девелоперов в настоящую долларовую кабалу.
22 Января 2016
Во времена кризиса выживать арендодателям становится все сложнее. Количество пустующих коммерческих помещений в торговых центрах столицы увеличивается огромными темпами.
21 Января 2016
Ритейлу во время кризиса приходится особо тяжело. Больше всех при этом страдает фешн-индустрия. На протяжении 2015 года она лишилась сразу нескольких крупных игроков, которые были ценными якорными арендаторами для российских торговых центров.
21 Января 2016
Среди всех объектов коммерческой недвижимости столицы торговые центры, вероятно, пострадали от экономического кризиса больше всего. У покупателей постепенно заканчиваются деньги, их потребительские настрои падают.
19 Января 2016
Ритейлерам во времена кризиса приходится совсем несладко. В условиях значительного падения уровня покупательской способности нашего населения и снижения потребительских настроев продавать товары и услуги становится все сложнее.
18 Января 2016
В условиях кризиса мало кто может похвалиться высокими заработками. Так или иначе, подавляющее большинство оперирующих на стагнирующем рынке компаний терпит убытки.
15 Января 2016
Экономический кризис в России заставляет ужиматься как ритейлеров, так и арендодателей коммерческих помещений. Крупные и престижные торговые центры Москвы уже несколько месяцев подряд не могут найти арендаторов, ставки аренды падают, а клиенты становятся все более требовательными.
14 Января 2016
Экономическим кризисом обязательно воспользуется любой умный человек, у которого есть свободные средства. Тем более, если подобный процесс происходит на таком молодом и перспективном рынке, как Россия. Показатели рынка деловой недвижимости за 2015 году не очень радужные.
12 Января 2016
На данный момент порядка одной четверти от всех инвестиций в коммерческую недвижимость нашей страны приходится на зарубежные предприятия. Около 30 % всего объема денег, который был инвестирован в рынок деловой недвижимости, принадлежит иностранных компаниям.
11 Января 2016
Чтобы завоевать сердце покупателя, сегодня уже недостаточно просто «выполнять свою работу хорошо». То, что еще несколько лет назад считалось вполне конкурентным преимуществом: безупречное качество товаров, превосходный сервис, низкая цена, гарантии, статус, внимание и уважение к клиенту – теперь становится своеобразной «гигиенической нормой», нарушение которой грозит компании полным провалом.
10 Января 2016
Девальвация национальной валюты и экономический кризис вынуждают застройщиков новых объектов коммерческой недвижимости экономить буквально на всем. Теперь рынок коммерческой недвижимости вынуждает девелоперов более скрупулезно смотреть на сметы и стараться выбирать комплектующие с хорошими характеристиками, но подешевле.
8 Января 2016
Столица России на сегодняшний день переполнена вакантными объектами коммерческой недвижимости. Более того, на рынке сейчас можно отыскать немало коммерческих помещений, собственники которых не могут найти арендаторов уже около двух лет подряд.
5 Января 2016
2016 год внесет ясность в ситуацию на рынке коммерческой недвижимости России. Непрофессиональные компании уйдут с рынка, закроются те объекты, качество и новизна которых не дотягивают до должного уровня.
4 Января 2016
Если взглянуть на типичное административное здание, построенное в Москве 20 века, то мы обнаружим всего 50-60% полезной площади. Остальная часть приходится на коридорную систему, лестницы и подсобные помещения.
2 Января 2016
Активисты гражданской организации «Опора России» просят московского градоначальника Сергея Собянина прекратить снос тех самостроев, которые принадлежат малым и средним предпринимателям. Сами же представители бизнеса предлагают узаконить данные постройки путем перекладки коммуникаций за их деньги.
1 Января 2016
2015 год для рынка коммерческой недвижимости Москвы без преувеличения можно назвать одним из самых провальных за всю ее историю. Стоимость аренды продолжает катиться вниз, установив пятнадцатилетний антирекорд.
29 Декабря 2015
В течение последних пяти лет рынок коммерческой недвижимости в России претерпевал значительные изменения, оказавшие воздействие на все без исключения его сферы. Вместе с оптимизацией затрат на эксплуатацию офисных помещений и жестким режимом экономии пришли свежие тенденции и тренды, появились новые требования к характеристикам объектов.
27 Декабря 2015
Кризис очень сильно ударил по всему московскому рынку коммерческой недвижимости. Цены падают, количество сделок уменьшается, арендодатели не досчитываются львиной доли прибыли. Одним словом, все они так или иначе переживают не самые хорошие времена.
26 Декабря 2015
Сегодня на нашей планеты вовсю работает процесс, который условно называют термином «городская революция». Наличие большого количества рабочих мест, возможностей для самореализации и развлекательных объектов заставляет все большее количество людей мигрировать в мегаполисы в поисках более счастливой и обеспеченной жизни.
23 Декабря 2015
На сегодняшний день российская столица занимает десятую позицию в рейтинге обеспеченности торговыми центрами на душу населения. Примечательно, что для одного столичного жителя в Москве на данный момент построено до 435 квадратных метров «рабочих» торговых площадей.
20 Декабря 2015
Согласно подсчетам специалистов компании CBRE, более 30 % всех людей, которые приходят в тот или иной торговый центр, делают это лишь с целью покушать в заведении общественного питания. На одежду и бытовую технику в разгар кризиса у потенциальных покупателей денег нет, но зато покушать в кафе или ресторане большая часть из них все еще может себе позволить.
19 Декабря 2015
Офисные помещения в российской столице остаются вакантными рекордное количество времени. Согласно данным аналитиков портала knm.ru, среднее время, на протяжении которого собственники офисных помещений стараются найти арендаторов, увеличилось в два раза и перевалило за девять месяцев.
14 Декабря 2015
На российском рынке коммерческой недвижимости сегодня практически отсутствуют недостроенные помещения. В частности, в нынешнем году более 98 % сделок в данном сегменте рынка было заключено с уже готовыми объектами.
13 Декабря 2015
В нынешнем году в российской столице объем самых больших сделок на рынке коммерческой недвижимости увеличился на 42 %. В частности, как отмечают аналитики портала knm.ru, на сегодняшний день десять крупнейших сделок 2015 года охватили 12 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости.
8 Декабря 2015
В кризисное время компании стараются экономить на всем – даже на свободных офисных квадратных метрах. Цены на элитную недвижимость Москвы продолжают падать, но все еще считаются одними из самых высоких в мире.
3 Декабря 2015
Новый для российского рынка вид SLB-сделок, предполагающий продажу коммерческой недвижимости при обязательном условии последующей аренды помещения продавцом, может решить многие проблемы, с которыми сталкивается бизнес в текущей кризисной ситуации. Участие в сделках такого рода открывает перспективу вести, по большому счету, лишь ту деятельность, которая непосредственно связана с получением доходов.
2 Декабря 2015
Бурное развитие интернет-технологий кардинально меняет поведение покупателей, а вместе с ним, соответственно, меняется также и подход к ведению бизнеса ритейлерами. Больше всего данные изменения заметны в Европе и США.
1 Декабря 2015
По итогам трех кварталов 2015 года многие эксперты и консультанты рынка коммерческой недвижимости России сошлись во мнении, что кризисные процессы на рынке коммерческой недвижимости не удастся преодолеть в ближайшие два-три года. Стоимость аренды офисных и торговых площадей продолжает снижаться.
27 Ноября 2015
Процесс замещения импорта совершенно изменил конъюнктуру российского складского рынка. Главная причина в том, что за короткий промежуток времени товаропоток на территории нашего государства был кардинально перекроен.
26 Ноября 2015
Одно из довольно перспективных решений – это концепция «парных гостиниц», которая успешно внедряется в разных странах крупнейшими отельными операторами, включая Hilton, Hyatt, IHG. В частности, в одном здании или по соседству открывают гостиничные комплексы нескольких брендов, предлагающих различную ценовую политику.
25 Ноября 2015
Как отмечают специалисты консалтингово предприятия Knight Frank, в нынешнем году российская столица занимает лидерские позиции по ставкам капитализации на европейском рынке офисов премиум сегмента. В частности, для офисов класса В данный показатель составил 11,5 %, в то время как у зданий классом пониже дела обстоят немного лучше – тут ставка равняется 10,5 %.
24 Ноября 2015
Каждый день сотни тысяч людей едут на работу или учебу в Москву, затрачивая на дорогу туда-обратно в среднем 3 - 4 часа и преодолевая при этом до 100 км. В таких обстоятельствах, создание новых рабочих мест за МКАД как для "белых", так и для "синих воротничков" становится необходимым решением в целях разгрузки миграционного потока.
23 Ноября 2015
Область коммерческой недвижимости избежала ряда громких банкротств благодаря равномерному распределению потерь между всеми участниками процесса: владельцами, банками, арендаторами и конечными потребителями, отмечают эксперты консалтингового подразделения knm.ru. На сегодняшний момент, главной проблемой выступает недостаток выигрышных стратегий. Если же они появляются, то в большинстве случаев встречают весьма скептическое отношение со стороны банков, которые не торопятся финансировать проекты.
20 Ноября 2015
Интерес к коммерческой недвижимости в Москве и московской области вырос втрое сравнительно с прошлым годом, выяснили эксперты консалтингового подразделения knm.ru. Главным образом они имеют в виду вторичную продажу торговых площадок до 2000 квадратных метров, арендуемых продовольственными магазинами.
12 Августа 2015
Согласной действующему российскому законодательству, к коммерческой недвижимости относятся все объекты недвижимости, с которых можно получать доход. К ним, в частности, можно причислить производственные постройки, склады, торговые и административные здания.

3 Июля 2015
Согласно проведенному опросу в июне порталом коммерческой недвижимости knm.ru 60 процентов риелтеров ждут дополнительного снижения цен на жилую недвижимость к октябрю 2015 года, 20 процентов считают, что дно достигнуто, оставшиеся 20 процентов верят, что цены вырастут.
Что касается коммерческой недвижимости, приобретение её с дисконтом возможно только при отсутствии арендатора или при низком его качестве.

20 Апреля 2015
В условиях сложной экономической ситуации девелоперы переводят свои новые проекты офисных центров в жилую недвижимость.
17 Апреля 2015
По исследованиям консалтинговой компании Colliers International, в Московском регионе объем проданных и сданных в аренду складов составил 294 000 кв.м. и становится рекордным показателем за последние 5 лет.
25 Февраля 2015
2015 год внес ряд изменений во все сферы недвижимости, и в коммерческую в том числе.

17 Сентября 2014
Большинство экспертов замечают, что иностранные инвесторы сегодня занимают выжидательную политику и не предпринимают активных действий, чтобы покинуть российский рынок . Однако есть и другое мнение.
16 Сентября 2014
  Коммерческая недвижимость в 2014 году даёт свежие инвестиционные перспективы. Налицо прогресс неуклонного роста цен, темпы которого зависят от сегмента и спроса. Вложения в недвижимость до сих пор остаются в России наиболее популярным и понятным видом инвестиций, имеющим свои преимущества и ограничения.
12 Августа 2014
Уровень невостребованных офисов в Москве к середине 2014 года дорос до 25%.
На рынке офисов в Москве намечается кризис перепроизводства.

17 Июля 2014
Компания MR Group планирует в 4 квартале этого года ввести в эксплуатацию новый бизнес-центр «Лотос».
10 Июля 2014
Сокращение инвестиций в коммерческую недвижимость, по мнению экспертов связано со снижением роста экономики России, с ситуацией на Украине и валютными колебаниями.

30 Июня 2014
По итогам первого квартала 2014 года Москва заняла 5-е место по стоимости аренды офисов, как сообщается в исследовании консалтинговой компании CBRE.
20 Июня 2014
Правительство Москвы с 2015 года решило снизить налоговую базу для собственников крупных торговых и офисных центров на 15-40%, налог на недвижимость будут платить только с полезных площадей здания. Однако ставка налога увеличится на 33%.



10 Июня 2014
Власти Москвы в следующем году планируют увеличить налоги собственникам коммерческой недвижимости.

3 Июня 2014

Несмотря на существенный объем предложения офисов в ЦАО, составляющего порядка 37% от совокупного объема офисного предложения в Москве, а также положительную динамику спроса, субрынок особняков и отдельно стоящих зданий (ОСЗ) остается обособленным и дефицитным сегментом, со стабильным уровнем спроса, не зависящим от колебаний рынка. 


29 Мая 2014
Cushman & Wakefield совместно с Форумом Office Next Moscow провели онлайн опрос «Идеальный офис». По результатом опроса, всего лишь 5 % опрошенных недовольны своим офисом. «Для многих лучший офис – это тот офис, в котором они работают» - уточнил Денис Соколов, руководитель отдела исследований Cushman & Wakefield.

14 Мая 2014
Собственники бизнес-центров в начале этого года пошли на снижение ставок в сегменте премиальной аренды офисов. Ухудшение общей экономической ситуации в стране приводят к тому, что собственникам становится трудно удерживать заявленные долларовые ставки аренды, характерные для зданий класса А. По мнению экспертов есть риск, что арендаторы начнут переселяться в более дешевые офисы.
9 Мая 2014
По данным исследования рынка торговой недвижимости Москвы, сегодня большей популярностью среди арендаторов и покупателей пользуются коммерческие помещения под street-retail.

В сравнении с 2013 годом спрос на помещения под street-retail вырос более чем на 40 %.
Как правило, это помещения в центре Москвы, они составляют почти 58% от числа всех предложений. Средняя арендная ставка увеличилась на 7,5 % по сравнению с прошлым годом и составляет $1524 за кв. м. в год. Объем предложений помещений street-retail также вырос больше чем на 40 %.

14 Апреля 2014
В первом квартале 2014 года наблюдается спад практически по всем основным рыночным показателям. Общий объем купленных и арендованных помещений в первом квартале 2014 был в 1,5 раз ниже по сравнению с покателями прошлого года. Средний уровень вакантных помещений вырос на 0,5% до 12,7%. Средние ставки аренды, по которым заключались сделки в начале года, снизились по сравнению с предыдущим кварталом. 
8 Апреля 2014
На аукцион вновь выставлен консолидированный пакет акций ОАО "Спортивный комплекс "Олимпийский"
По заявлению Генадия Дегтева, главы департамента Москвы по конкурентной политике, стоимость пакета акций (64%) не менялась с 2013 года и составляет 4,45 млрд. руб. 

26 Марта 2014
Фиксированные арендные ставки в торговых центрах Москвы и России все чаще заменяются другими вариантами оплаты, а точнее процентом с оборота.
Все больше арендаторов предоставляют гарантию банка или материнской компании вместо живого платежа до открытия магазина; появилось понятие step rent, т. е. постепенное повышение ставки по мере раскрутки торгцентра; арендаторы договариваются о том, что в случае существенного снижения выручки они будут платить только процент от оборота, без фиксированной базовой ставки.

13 Марта 2014

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги февраля 2014 г.


13 Марта 2014

Интенсивное ослабление рубля стало одной из главных тенденций первых двух месяцев текущего года. Изменились ли за эти два месяца цены на рынке недвижимости? Стал ли «ценник» долларовым или остался рублевым? Отразилось ли изменение валютного курса на спросе?


12 Марта 2014
ГК "Пионер" представили на Международной инвестиционной выставке МИПИМ в Каннах свой новый проект.
В СВАО на территории площадью 25,3 га появятся новые торгово-офисные центры, ТПУ "Ботанический сад» и жилой комплекс LIFE. 

6 Марта 2014
Международная консалтинговая компания Knight Frank в своем ежегодном исследовательском труде сообщила о предпочтениях самых состоятельных людей мира в недвижимости.

5 Марта 2014

Чаще всего застройщики доверяют решение многочисленных задач позиционирования и реализации собственных объектов недвижимости аутсорсинг-брокерам, которые принимают на себя абсолютную ответственность за сдачу или продажу площадей объекта к определенному сроку.


28 Февраля 2014

За год спрос на аренду и покупку новых торговых площадей с их стороны сократился на 13%.

В структуре спроса на рынке торговой недвижимости наметились существенные изменения: продуктовые ритейлеры хотя по итогам года и лидируют по спросу на новые площади, все же сдают свои позиции. Только за III и IV кварталы 2013 года спрос на торговую недвижимость с их стороны снизился на 13%. По итогам года в общей структуре спроса их доля составила 40%.


27 Февраля 2014
Компания Jones Lang LaSalle составила рейтинг столичных улиц по числу располагаемых на них помещений стрит-ритейла. Возглавила рейтинг улица Земной вал, здесь представлено большее число торговых помещений, в аренду и на продажу предлагается 20% от общего объема. Второе место занимает улица Садовая-Черногрязская улица — 11%, а третье место поделили Большая Садовая улица, Новинский бульвар и Валовая улица -по 10%.
26 Февраля 2014

На территориях районов массовой застройки, возводящихся сегодня в непосредственной близости от МКАД, в ближайшие 10 лет планируется ввод в эксплуатацию порядка 1 млн кв.м помещений формата стрит-ритейл. Проблемы с поглощением этого объема недвижимости существуют, хотя они и не фатальны, утверждают эксперты рынка.


25 Февраля 2014
В Москве за 2013 год открылись первые торговые точки 45 иностранных операторов. Это рекордный год по количеству новых международных сетей, вышедших на московский рынок ритейла. За последние 5 лет на 2013 год приходится примерно 40% от общего числа новых международных операторов на московском рынке.

24 Февраля 2014
В прошлом году блоками было продано более 198, 2 тыс. кв. м. офисных площадей.
По прогнозам экспертов компании Cushman & Wakefield в 2014 году возрастет доля продаж офисов блоками.
Офисные блоки пользуются спросом у российских компаний и физических лиц, которые рассматривают покупку площадей в качестве инвестиций.

21 Февраля 2014
Логистический парк класса А «Киевское-22» планируется ввести в эксплуатацию к концу 2014 года. Это первый высококачественный складской комплекс на территории Новой Москвы, который удачно расположился рядом с Киевским шоссе. Девелопером комплекса является CPD Group, Knight Frank и Jones Lang LaSalle назначены ко-эксклюзивными консультантами по сдаче объекта в аренду.
20 Февраля 2014
На мировом рынке недвижимости сегодня все высококлассные проекты при строительстве учитывают снижение вредного воздействия на окружающую среду. Энергоэффективность становится важным критерием оценки качества.
18 Февраля 2014

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги января 2014 г.

В январе на продажу предлагалось 1 425 объектов общей площадью 2 769 тыс.кв.м и общей стоимостью 12,301 млрд. $, что ниже показателей декабря 2013 г. как по количеству, так и по общей площади на 19%. Такое снижение объема предложения было связано с большим количеством праздничных дней в январе, а также традиционно невысокой деловой активностью в начале года.


18 Февраля 2014

Сетевые магазины наступают. Это не название нового блокбастера, это реальность, в которой мы живём. Их становится всё больше год от года, и каждому из них требуется свой узнаваемый фасад, выполняющий роль лица бренда.


14 Февраля 2014
Власти Москвы решили выставить на торги около 800 ветхих зданий. По словам начальника управления Департамента города Москвы по конкурентной политике Василия Калинкина, большинство ветхих зданий находятся в центре Москвы, перечень  таких объектов для продажи сейчас разрабатывается.

14 Февраля 2014

Уровень вакантности офисных помещений растет с высокой скоростью: за 2013 год свободных офисных площадей в Москве стало на 4% больше. Среди причин данной тенденции эксперты называют переход арендаторов и покупателей офисной недвижимости на консервативную политику.


14 Февраля 2014

Арендаторы коммерческих площадей всё чаще стали страховать недвижимое имущество. Раньше большинство из них заключали договоры лишь на гражданскую ответственность, так как это было основным требованием со стороны собственников. Однако сейчас внимание уделяется и другим видам рисков.


12 Февраля 2014

Миллионы жителей городов по всему миру ежедневно спускаются на десятки метров под землю, чтобы попасть на работу или домой. Метро стало для людей привычным и естественным транспортом. Однако прежде, чем стать рутиной, «подземка» прошла долгий путь, ознаменованный научными открытиями и трудовыми подвигами.  О том, как развивались технологии метростроя, чего они достигли и что ждет их в будущем, мы расскажем в этом материале. 


12 Февраля 2014

Губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил о планах по строительству четырех-пяти крупных бизнес-городов на территории Подмосковья. Эксперты рынка недвижимости отмечают, что эффект от их строительства будет разным в зависимости от конкретной локации, но все возможные минусы, без сомнения, перебьет один главный плюс – рост числа рабочих мест в области. Проблема маятниковой миграции в Московском регионе назрела давно, и решать ее надо.

Напомним, еще в 2013 году подмосковные власти заявили о намерении создать свыше 1 млн кв.м офисов в ближайших к Москве городах, чтобы уменьшить маятниковую миграцию. 


11 Февраля 2014

Компания «Магистрат» (риэлтерская структура ГК «ИНТЕКО») объявляет о начале реализации площадей в Восточном корпусе комплекса апартаментов «Лайнер».

Комплекс апартаментов «Лайнер» строится девелоперским холдингом «ИНТЕКО» в районе Ходынского поля. Он будет состоять из двух корпусов – Западного и Восточного, каждый общей площадью около 146,5 тыс. м2.


10 Февраля 2014
В рейтинге столиц Восточной Европы по степени обеспеченности населения качественными торговыми площадями  Москва заняла 9 место.
На сегодняшний день в Москве на 1000 чел. приходится 352 кв. м. торговых помещений. Первое место  в рейтинге занимает Варшава,  показатель которой выше в
2,2 раза, чем в Москве. Санкт-­Петербург также опередил Москву и занял 6 место. Обеспеченность торговыми площадями которого составляет 489 кв. м. на 1000 чел.

6 Февраля 2014
По заявлению губернатора Московской области Андрея Воробьева в Подмосковье планируется строительство крупных деловых центров, сравнимых по масштабам с ММДЦ «Москва­Сити». Появление таких деловых центров позволит постепенно перенести рабочие места из Москвы в область. Уже через 5-­7 лет в Котельниках может быть введена первая очередь делового центра «Котельники-­Сити».

3 Февраля 2014
О1 Properties и многопрофильный инвестиционно-­консалтинговый холдинг Tactics Group, заявили о решении не завершать сделку по продаже компанией O1 Properties 50% плюс 1 акция ОАО «Большевик» компании Tactics Group. Компании сохранят свои доли в проекте: 50% +1 акция у компании O1 Properties и 50% ­ 1 акция у Tactics Group.

31 Января 2014

«Хелипорт Москва», который в ближайшее время станет крупнейшим вертолетным центром в мире, уделяет особое внимание обеспечению безопасности полетов. Каждый день Хелипорт доказывает, что вертолет – это надежный вид транспорта.


30 Января 2014

Расширение зоны платной парковки приведёт к увеличению спроса на офисы за её пределами. Арендаторы, для которых вопрос с размещением машины наиболее актуален, будут выбирать объекты, где можно бесплатно припарковать автомобиль.


30 Января 2014

Средние арендные ставки в течение года оставались стабильны, в некоторых объектах в 2013 г. наблюдался рост арендных ставок на уровне инфляции (около 5-6%). Максимальные ставки на Prime офисные площади класса А составляют $1 200- $1 250/кв.м в год (не включая НДС и операционные расходы). Диапазон ставок на офисные площади класса В+ $360 - 650, класс В- $270-400.


22 Января 2014

На рынке современной офисной недвижимости появляется новая ниша, направление которой задают люди, занимающиеся интеллектуальной и творческой деятельностью. Эксперты «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» изучают новый формат, который объединяет на одной территории семейную жизнь, работу, общение и творчество. 


22 Января 2014

В экспертном мнении выделены пять наиболее важных тенденций, которые окажут влияние  на сферу девелопмента:

  • смещение границ жилой и загородной недвижимости, изменение приоритетов потребителей;
  • угроза перенасыщения/прекращения роста в ряде сегментов коммерческой недвижимости;
  • деофшоризация;
  • нестабильность валют и продолжающаяся чистка банковской сферы;
  • смена правил игры без повторных предупреждений.


22 Января 2014

Консалтинговая компания RRG в рамках ежемесячного мониторинга предложения на продажу вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги декабря 2013 г.


22 Января 2014

Столичные власти в 2014 году планируют реконструкцию Триумфальной площади. Обновленная площадь будет готова в конце лета. По концепции развития будет сокращена проезжая часть, увеличена парковочная площадь и появятся новые цетники. Лучшую концепцию выберут 28 февраля.


20 Января 2014
Апартаменты – сразу после появления на рынке такого «промежуточного» формата недвижимости – привлекли внимание и интерес потребителей относительно низкими ценами по сравнению с обычными квартирами. Можно говорить о разнице в 15-20%, что, разумеется, существенно для потенциального покупателя, отмечают специалисты аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости". 
17 Января 2014

В Подмосковье предложениями по аренде офисов большой популярностью пользуются такие города, как Красногорск, Реутов, Подольск, Королев, Мытищи, Химки и Одинцово. В основном аренда офисов предлагается через агентства. Гораздо меньше предложений по аренде офисов наблюдается Солнечногорске, Долгопрудном, Видном и Лобне.


15 Января 2014

Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в аренду в Москве подвела итоги декабря 2013 г.


15 Января 2014

Группа компаний «Экоофис» провела частичную реконструкцию техно-парка «Медведково». За счет ввода новых помещений арендопригодная площадь офисного здания увеличилась на 600 кв. м. По данным ГК «Экоофис», спрос на новые площади уже превысил 70%.


13 Января 2014

Парк «Россия» в Домодедовском районе Московской области будут посещать 10 млн человек в год. По прогнозам авторов лучшей концепции, Cushman & Wakefield, проект будет пополнять бюджет Московской области ежегодно на 70 млрд рублей, в виде налоговых поступлений. Будет создано 9 тыс. рабочих мест. Строительство парка обойдется в 260 млрд рублей. 


6 Января 2014
По данным журнала Forbes, стоимость кв. м. на Третьяковском проезде или на Тверской доходит до $30 000, а стоимость аренды $7000, $10 000 за кв. м. в год.

Были выбраны 19 крупных объектов в радиусе около 1 км от Кремля, стоимость которых по оценке Forbes составляет около $7 млрд.


24 Декабря 2013
Новая редакция классификации офисных зданий вышла во втором квартале 2013 года

Тенденции на мировом рынке диктуют стандарты оценки экологической эффективности зданий. Инженерные системы зданий остались одним из важных критериев оценки.


23 Декабря 2013

К 2017 году на Новой Риге, по словам вице-президента Crocus Group Эмин Агаларова, построят четвертый Вегас, площадь которого составит 250 тыс. кв.м.


23 Декабря 2013

Первое место в рейтинге самых дорогих улиц Москвы в 2013 году, по данным международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield, занял Столешников переулок. В прошлом году первой была Тверская улица.

В рейтинге самых дорогих торговых улиц мира Столешников переулок занимает 12-ое место.


19 Декабря 2013

В Москве и Подмосковье в 2014-2015 гг ожидается ввод более 1 млн кв. м. торговых площадей, считает Владислав Николаев, руководитель отдела консалтинга торговой недвижимости Colliers International в России. Также прогнозируется рост масштабных проектов в общем объеме новых торговых помещений. Но даже после открытия новых торговых центров в 2014г. московский рынок будет далек от насыщения.


19 Декабря 2013

Компания «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость» исследовала рынок предложения производственно-складской недвижимости Московской области. Разброс цены квадратного метра составил более 20 раз. А общая стоимость самого дорогого объекта превысила цену самого дешевого в 825 раз. 


19 Декабря 2013
Новый год — это не только время чудес, подарков и волшебства, но и череда сменяющих друг друга корпоративов. Риелторы, которые весь год решали чужие жилищные проблемы, дружно решают свои личные: отдыхают с песнями, плясками и, конечно же, алкоголем. Специалисты коммуникационной группы «Красное Слово» решили выяснить, что предпочитают пить риелторы, встречая Новый год.
16 Декабря 2013
В непосредственной близости от МКАД, в Мякининской пойме, открылся хелипорт «Москва» – инфраструктурный проект, который должен стать основой для развития вертолётного сообщения в Московском регионе. Инвестор и девелопер проекта – группа компаний «НДВ».
16 Декабря 2013
Объем инвестиций в офисную недвижимость по сравнению с прошлым годом вырос на 30%, в торговую недвижимость - на 50%. По итогам 2013 года на торговый сегмент придется около 41% от общего объема инвестиций (до $3,4 млрд), на офисный – 38% (до $3,4 млрд), отмечают аналитики Knight Frank.
11 Декабря 2013

Классическая концепция торгового центра «продуктовый оператор – торговая галерея» начала давать сбой. Так полагает генеральный директор уральской управляющей компании «R.management» Алексей Мальцев. Он пояснил, что классическая структура торгового центра, пришедшая из США, подразумевала следующее: основой торгового центра является якорь (желательно продуктовый оператор), генерирующий некий поток покупателей. А вокруг и на пути к нему выстраивается торговая галерея, так или иначе существующая за счет этого самого «якоря». 


31 Октября 2013

Летом 2013 года завершилось возведение железобетонного каркаса уникальной башни «Эволюция» (комплекс «Москва-Сити»). Впервые в мире здание высотой 255 метров опирается на спиралевидные угловые колонны. Реализовать идею архитекторов удалось с помощью использования специальных опалубочных систем и ламинированной фанеры СВЕЗА.


31 Октября 2013
Около 9% покупок в сегменте коммерческой недвижимости, по данным компании «НДВ-Недвижимость», обусловлены желанием заработать на перепродаже нежилых помещений.
29 Октября 2013

Аналитики  Praedium сообщают: более 60% сделок на рынке складской недвижимости в III квартале 2013 года совершилось по схеме «built-to-suit». Учитывая общий объем заключенных сделок на рынке за данный период (340 000 кв.м), 204 000 кв.м складских помещений «ушли» с рынка еще на этапе проектирования. Подобная тенденция влияет на сокращение будущего потенциально нового предложения, которое способствует сохранению дефицита на рынке складской недвижимости. 


28 Октября 2013

Офисный сегмент остается лидером на рынке коммерческой недвижимости по объему предложения помещений в аренду. При этом спрос на офисную недвижимость не растет, что обусловлено, в первую очередь, макроэкономическими факторами. В таких условиях под вопросом оказывается ликвидность даже качественных офисных помещений.


23 Октября 2013

Аналитики компании Praedium проанализировали итоги III квартала на рынке офисной недвижимости Московского региона и выявили существенную диспропорцию между плановыми и фактическими показателями ввода офисной недвижимости.


23 Октября 2013

Специалисты федерального портала о недвижимости "Мир квартир" определили пять самых «быстродоступных» городов ближайшего Подмосковья. Самыми доступными городами по времени в пути из столицы стали Реутов, Химки, Мытищи, Люберцы и Видное. 


15 Октября 2013

Аналитики компании Praedium изучили ставки на офисы в престижном бизнес-районе и составили список наиболее дорогих столичных офисных помещений, предлагаемых в аренду в самом сердце Москвы в сентябре и начале октября 2013 года.


15 Октября 2013

Летом 2013 г. 90% московских фирм предпочитало арендовать офисы типа open space. Такие данные приводят аналитики консалтинговой компании Jones Lang LaSalle.

Данный формат стремительно распространяется не только в столице, но и в других российских городах, а также во многих странах мира.


25 Сентября 2013
Продажа коммерческой недвижимости в Московской области является перспективным видом инвестиций на сегодняшний день. Уровень привлекательности инвестиционных проектов Подмосковья определяется в зависимости от транспортной ситуации (удалённость от столицы, близость к крупным автомагистралям и т.д.), среднего уровня доходов населения региона, рыночной стоимости земли, и масштабов региональной конкуренции. Среди транспортных магистралей сегодня наиболее востребованы: Ленинградское, Ярославское, Новорязанское и Минское шоссе. При этом аналитики прогнозируют стабильную привлекательность объектов, расположенных в данных направлениях. 
18 Сентября 2013

Девелоперская компания Бориса Минца начнет строительство нового бизнес-центра «А» класса на улице Василисы Кожиной, расположенной в р-не метро "Парк Победы".

Как сообщают источники, масштабы купленного участка земли составляют 0,41 га, что даёт весомые перспективы будущему строительству. Согласно проекту девелопера, общая площадь будущего БЦ составит 27,3 тыс. кв. м., а планируемый паркинг рассчитан на 300 а/м.


18 Сентября 2013
Мебельный гигант купил производственно-складской комплекс общей площадью почти 24 тысячи квадратных метров, который, согласно договору, будет построен специально под запросы мебельного производителя уже к концу 2014 года. В какую сумму компании "ДЭФО" обошлась возможность стать первым резидентом "Сынково" пока неизвестно, финансовые показатели сделки не разглашаются.

17 Сентября 2013
Согласно исследованиям консалтинговой компании RRG, этим летом ценовые ставки купли-продажи торговых помещений превысили показатели августа 2012 года на 19%.

16 Сентября 2013

Аналитический состав инвестиционного фонда недвижимости «Stone Hedge» зафиксировал рост спроса апартаментов бизнес-класса в рыночном сегменте редевелопмента. В первом полугодии 2013 года новости недвижимости Москвы демонстрируют результаты реализации более 21 тысячи кв. м. площадей. Такие показатели вдвойне превышают прошлогодние продажи.


16 Сентября 2013

Во втором квартале следующего года планируется завершение очередного престижного бизнес центра на Рублёво-Успенском шоссе. По данным прошлогоднего выпуска газеты РБК, которая уже освещала историю создания БЦ «Pallau RB», начать строительство данного коммерческого объекта предполагалось ещё в 2008 году, однако реализация проекта была отложена по причине кризисного периода в Российской экономике.


15 Сентября 2013

Живая конкуренция, практически, в каждом направлении деятельности требует от предпринимателей определённых условий развития бизнеса. «Выбор без выбора» заставляет организации перемещать свою деятельность в деловые районы столицы. Несмотря на то, что на одной чаше весов оказывается растущие желания владельца компании громко заявить "о себе" на рынке, обеспечить узнаваемость компании и увеличить число потенциальных контрактов, а на другой – необходимость экономии и целесообразного расходования средств, аренда офиса в бизнес центре имеет высокий спрос на рынке.    


13 Сентября 2013

Промышленная территория старейшего завода столицы «Серп и Молот» одной из первых заинтересовала Москомархитектуру после возобновления работы весной этого года. Однако впервые выставленный на обсуждение проект реорганизации был отклонён по причине большого количества замечаний.


11 Сентября 2013

 ФГУП "Почта России" купит 55 тысяч квадратных метров в промышленно-складском комплексе "Внуково логистик" для создания нового почтового терминала. Финансовые показатели грядущей сделки могут достигнуть 63 миллиона долларов. Открытие нового терминала для обработки почтовых отправлений прямо в аэропорту стало требованием Аркадия Двоковича на основании "почтового беспорядка", случившегося в аэропорту прошедшей весной.


3 Сентября 2013
Согласно выводам экспертного состава Cushman & Wakefield каждая минута, приближающая офисное здание к метро, гарантированно завышает арендную ставку на десять долларов в год!
2 Сентября 2013
Благодаря жестокой конкуренции за современные складские площади в Токио со стороны динамично развивающихся компаний, представляющих электронную торговлю, а также провайдерам 3PL, самая дорогая аренда складских помещений находится в Японии. Токио занял лидирующую позицию по ценам на аренду индустриальных и складских объектов недвижимости в мировом рейтинге самых дорогих городов.
28 Августа 2013
Сегодня можно сказать, что создание ЦКАД сдвинет некоторые застройки пригорода и "сыграет на руку" ориентированным на коммерческую недвижимость девелоперским компаниям.
27 Августа 2013
Третий составляющий комплекс  вновь созданной гостиницы "Москва" уже вводится в эксплуатацию. Реконструктивное восстановление столичной гостиницы, рождённой ещё в советской Москве, подходит к концу. Частью третьего пускового комплекса проекта является непосредственная часть – сама гостиница, вместительность которой составляет 180 номеров. Окончательный выход в эксплуатацию намечается на октябрь 2013 года, такие данные представляет Управление по надзору за строительством уникальных зданий и сооружений Мосгосстройнадзора.
12 Августа 2013
Согласно данным официального планирования, в этом году в "Новой Москве"  будет построено не менее 500 000 тысяч квадратов офисной и производственной площади. Любопытно, как оценивают перспективы перехода Московского бизнеса за пределы МКАД эксперты рынка недвижимости.

1 Августа 2013
По июльским данным текущего года предложение гостиничных апартаментов в столице составило почти 32 тысячи номеров. Международная компания "Knight Frank" исследовала ситуацию и пришла к выводу, что первое полугодие дополнило общий фонд гостиничных номеров на 580 единиц. Таких результатов удалось достигнуть с учётом ввода в эксплуатацию двух новых гостиниц.
29 Июля 2013
Потребность столицы в офисных площадях набирает обороты. Поглощение офисных объектов к концу это года составит около 1,9 миллионов квадратных метров, при условии твёрдой экономики.

18 Апреля 2013
Динамика Российского рынка риэлторских услуг в последнее время особенно энергична: показатели качества заметно поднимаются, активно применяются технологии и методики работы с Запада, количество новинок и разработок отечественного рынка становится шире. К сожалению, в обстановке активного развития рынка, любые старания агентств недвижимости  нередко встречаются с низким уровнем культуры взаимоотношений между риэлторами и клиентами, являющимся реалией Российского рынка.

10 Декабря 2012
Прогнозы, проблемы и развитие недвижимости на региональном уровне разбирают: Управляющий директор УК РБ ИНВЕСТ Михаил Девятов и Директор по маркетингу УК РБ ИНВЕСТ Владимир Андреев.
16 Ноября 2012

Как стало известно, ветхие столичные памятники архитектуры и истории сдадут в аренду по символической цене – 1 рубль в год за квадратный метр. Мэрией Москвы уже утверждено постановление, которое разрешает сдавать общепризнанные памятники культуры в аренду, однако обязательным условием для арендатора будет выполнение качественной реставрации памятного здания.



5 Ноября 2012
До кризисного периода рынок имел хорошую динамику развития. Новые проекты появлялись достаточно активно. Однако не все из них реализованы на сегодняшний день, пока нелегко предположить будут ли они завершены. В настоящее время рынок развивается постепенно, наблюдается образование новых концептуальных и привлекательных по местоположению проектов.

6 Марта 2010
Объем субаренды не настолько драматически повлиял на офисный рынок, как ожидалось, заявила руководитель аналитического направления компании CBRE Ирина Флорова в птяницу на конференции по коммерческой недвижимости, организованной газетой "The Moscow Times".
10 Декабря 2009
Сроки окупаемости инвестиций в офисную недвижимость Москвы увеличились, по сравнению с докризисным периодом, на 1,5 - 2 года  до 8 - 10 лет, свидетельствуют материалы исследования компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".
3 Декабря 2009
Москва опустилась в третьем квартале 2009 года, по сравнению со вторым кварталом, с шестого на седьмое в мире в рейтинге городов с самыми высокими ставками аренды на торговые помещения, говорится в исследовании консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE).
5 Июня 2009
Минимальная и максимальная ставки аренды на офисные и торговые помещения Москвы в кризис могут различаться в 6 раз, свидетельствуют материалы исследования компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".
14 Мая 2009
Спрос на офисные помещения в Москве из-за кризиса по итогам первого квартала 2009 года упал до уровня 2002 года, сообщил руководитель отдела исследований компании Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko (C&W / S&R) Денис Соколов.
14 Мая 2009
Строительный и девелоперский рынок России находятся сегодня в преддверии серьезных структурных перемен, считают эксперты. Резкое сокращение продаж жилья, значительное снижение ставок на аренду коммерческой недвижимости, отсутствие оборотных средств, высокие ставки по кредитам – все это неминуемо приведет к тому, что ряд компаний просто обанкротится и исчезнет с рынка, а многие сменят владельцев, в том числе за счет слияний и поглощений.
12 Мая 2009
Французский розничный гигант Carrefour может оценить российскую сеть "Седьмой континент" в $1,53-1,6 млрд, подсчитали аналитики инвесткомпании "Ренессанс Капитал".
18 Марта 2009
Чтобы избежать недостроя на таких знаковых объектах как "Москва-Сити", завершать эти стройки будут с участием капитала банков и государства. Такой прогноз сделал журналистам во вторник вице-президент Credit Suisse Андрей Никитин.
3 Марта 2009
Пик предложений по продаже проблемных активов (distressed assets) в сфере офисной недвижимости в Москве в результате влияния мирового финансового кризиса может прийтись на конец весны 2009 года, рассказал во вторник председатель совета директоров ООО "Иткол - управляющая компания" Михаил Кудрявцев.
Страницы: 1 По стр.